サンパティーク広尾
渋谷区・広尾駅 徒歩1分・築25年
2026年04月20日
サンパティーク広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サンパティーク広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,469万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 11.2万円/月 | 1R | 21.56m² - |
| 304 | 3,430万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 10.7万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 504 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10.8万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 604 | 9,692万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.7万円/月 | 1LDK | 51.56m² - |
| 701 | 3,647万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.4万円/月 | 1R | 21.55m² - |
| 702 | 3,581万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11.4万円/月 | 1R | 21.56m² - |
| 805 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.9万円/月 | 1R | 30.50m² - |
| 1105 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.3万円/月 | 1R | 30.50m² - |
| 1202 | 7,888万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 40.80m² - |
| 1204 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.3万円/月 | 1R | 30.50m² - |
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1R
- 21.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 21.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 21.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,692万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 1LDK
- 51.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 21.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 21.56m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1R
- 30.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1R
- 30.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,888万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 1LDK
- 40.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1R
- 30.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパティーク広尾売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/02
- 2018/05
- 2017/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,450万円 | 160万円/m² | 5階 | 21.55m² | 1R | 築23年 |
| 2022/12 | 成約2,840万円 | 143万円/m² | 6階 | 19.74m² | 1R | 築22年 |
| 2022/02 | 成約3,300万円 | 153万円/m² | 7階 | 21.56m² | 1R | 築21年 |
| 2018/05 | 成約2,850万円 | 144万円/m² | 9階 | 19.74m² | 1R | 築17年 |
| 2017/08 | 成約2,700万円 | 125万円/m² | 5階 | 21.55m² | 1R | 築16年 |
| 2017/08 | 成約3,508万円 | 115万円/m² | 7階 | 30.50m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/10
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- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,890万円 | 241万円/m² | 3階 | 57.44m² | 1LDK | 広尾シティタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 182万円/m² | 11階 | 25.20m² | 1R | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | コスモ広尾 | 築25年 |
| オススメ | サンパティーク広尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 228万円/m² | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億2,500万円 | 157万円/m² | 4階 | 79.23m² | 3LDK | サンクタス広尾常磐松イーストコート | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億5,800万円 | 226万円/m² | 5階 | 69.85m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億3,300万円 | 188万円/m² | 2階 | 70.58m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億5,740万円 | 182万円/m² | 2階 | 86.17m² | 3LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/04 | 成約7,300万円 | 129万円/m² | -- | 56.18m² | 1SLDK | コスモ広尾 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約8,300万円 | 177万円/m² | 5階 | 46.80m² | 1LDK | 広尾シティタワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパティーク広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
3,469万円95万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 160.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティーク広尾マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4幼稚園や保育園、インターナショナルスクールが多く教育環境が整っている
買い物
4ローソンやスーパーが近く、日常の買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5広尾
広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティーク広尾マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
サンパティーク広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク広尾（サンパティークひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜51.56㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜639万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティーク広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.03m² | 4,442万円 | 4,283万円 |
| 1K | 21.06m² | 3,442万円 | 3,942万円 |
| 1LDK | 46.18m² | 8,790万円 | 9,755万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.81m²
- 11階/14階建
サンパティーク広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。