2,287万円〜2,846万円
坪単価103万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年06月03日
コスモ浦和ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南 |
| 2階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.11m² | - |
| 3階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.11m² | - |
| 4階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.11m² | - |
| 5階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.60m² | 南 |
| 5階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.11m² | - |
| 6階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.11m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
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- 2,287万円
- 新築時価格
- -
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- 73.11m²
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3階
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- 2,294万円
- 新築時価格
- -
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- 73.11m²
- -
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4階
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- 2,300万円
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- 新築時価格
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- 南
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コスモ浦和ガーデンフォルム販売中・賃貸の物件（2件）
コスモ浦和ガーデンフォルム資産性スコア
2.72
コスモ浦和ガーデンフォルムの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ浦和ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,340万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 31.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
想定売買価格
コスモ浦和ガーデンフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ浦和ガーデンフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩47分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。
コスモ浦和ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目16-50 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.11㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 2508万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 73.11m² | 2,300万円 | 3,483万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 2,340万円 | 5,187万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 2,846万円 | 5,749万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円98〜113万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズマンション浦和木崎現在築30年 - 2020/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円97〜115万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
グリーンミユキ浦和木崎現在築23年 - 2020/03
- 売出価格
- 1,750万円〜2,110万円82〜99万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
グリーンミユキ浦和木崎現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。