SHINAGAWA V-TOWER
港区・北品川駅 徒歩9分・築23年
2026年08月03日
SHINAGAWA V-TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は40のお部屋を基準に算出
SHINAGAWA V-TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 | 1億3,986万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 30.5万円/月 2.6% | 1LDK | 66.98m² - |
| 401 | 1億2,440万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 26.8万円/月 2.6% | 1LDK | 59.12m² - |
| 402 | 1億2,787万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 27.6万円/月 2.6% | 2LDK | 61.21m² - |
| 403 | 1億920万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.9万円/月 2.6% | 1LDK | 53.01m² - |
| 404 | 1億2,461万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 26.9万円/月 2.6% | 2LDK | 60.03m² - |
| 405 | 1億844万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 23.9万円/月 2.6% | 1LDK | 53.01m² - |
| 406 | 1億1,629万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 23.9万円/月 2.5% | 1LDK | 53.12m² - |
| 407 | 1億2,957万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 27.1万円/月 2.5% | 2LDK | 60.50m² - |
| 408 | 1億1,336万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 23.9万円/月 2.5% | 1LDK | 53.00m² - |
| 409 | 1億1,677万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.9万円/月 2.5% | 1LDK | 53.00m² - |
| 41 | 1億3,469万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 30万円/月 2.7% | 1LDK | 65.32m² - |
| 410 | 1億3,833万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 29万円/月 2.5% | 1LDK | 63.58m² - |
| 411 | 1億7,353万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 35.1万円/月 2.4% | 2LDK | 76.06m² - |
| 412 | 1億9,500万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 39.7万円/月 2.4% | 2LDK | 87.08m² - |
| 413 | 1億2,376万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 25.9万円/月 2.5% | 1LDK | 57.32m² - |
| 414 | 1億4,479万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 29.6万円/月 2.5% | 2LDK | 65.97m² - |
| 415 | 1億3,976万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 28.7万円/月 2.5% | 2LDK | 63.63m² - |
| 416 | 1億3,095万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 26.9万円/月 2.5% | 2LDK | 60.03m² - |
| 417 | 1億1,338万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 23.9万円/月 2.5% | 1LDK | 53.01m² - |
| 418 | 1億3,355万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 27.6万円/月 2.5% | 2LDK | 61.21m² - |
| 419 | 1億3,250万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 26.8万円/月 2.4% | 1LDK | 59.12m² - |
| 42 | 1億3,607万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 28.6万円/月 2.5% | 1LDK | 62.38m² - |
| 43 | 1億2,301万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 26.8万円/月 2.6% | 1LDK | 59.04m² - |
| 44 | 1億4,090万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 29.7万円/月 2.5% | 1LDK | 64.75m² - |
| 45 | 1億4,099万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 29.7万円/月 2.5% | 1LDK | 64.75m² - |
| 46 | 1億4,348万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 29.7万円/月 2.5% | 1LDK | 64.75m² - |
| 47 | 1億4,376万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 31万円/月 2.6% | 1LDK | 68.09m² - |
| 48 | 1億4,235万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 31万円/月 2.6% | 1LDK | 68.09m² - |
| 49 | 1億4,868万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 31万円/月 2.5% | 1LDK | 68.09m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,986万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 66.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,440万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 59.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,787万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 61.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億920万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 53.01m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,461万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 60.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億844万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 53.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,629万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 53.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,957万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,336万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,677万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 53.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
SHINAGAWA V-TOWER販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
SHINAGAWA V-TOWER売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 新築6,260万円 | 94万円/m² | 13階 | 65.97m² | 2LDK | -- |
| 2003/04 | 新築8,240万円 | 94万円/m² | 13階 | 87.08m² | 2LDK | -- |
| 2003/04 | 新築7,810万円 | 102万円/m² | 13階 | 76.06m² | 2LDK | -- |
| 2003/04 | 新築5,630万円 | 85万円/m² | 13階 | 65.97m² | 2LDK | -- |
| 2003/04 | 新築5,440万円 | 85万円/m² | 13階 | 63.63m² | 2LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,470万円 | 84万円/m² | 13階 | 53.01m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメSHINAGAWA V-TOWERの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,000万円 | 176万円/m² | 5階 | 45.28m² | 1LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/07 | 成約1億4,900万円 | 176万円/m² | 8階 | 84.32m² | 3LDK | パークタワー品川ベイワード | 築20年 |
| 2026/07 | 成約9,370万円 | 186万円/m² | 29階 | 50.16m² | 1LDK | コスモポリス品川 | 築21年 |
| オススメ | SHINAGAWA V-TOWERの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約1億3,300万円 | 154万円/m² | 13階 | 86.08m² | 2LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/07 | 成約1億円 | 160万円/m² | 16階 | 62.42m² | 2LDK | ベイクレストタワー | 築20年 |
| 2026/07 | 成約1億2,970万円 | 201万円/m² | 7階 | 64.27m² | 2LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/07 | 成約1億1,100万円 | 131万円/m² | 18階 | 84.26m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築18年 |
| 2026/07 | 成約1億6,660万円 | 198万円/m² | 9階 | 84.11m² | 2LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約2,750万円 | 108万円/m² | 2階 | 25.37m² | 1K | ヴィーダ・スカイコート品川 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約1億3,000万円 | 182万円/m² | 8階 | 71.28m² | 3LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SHINAGAWA V-TOWER資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SHINAGAWA V-TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,986万円1167万円前年比
- 40の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 208.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SHINAGAWA V-TOWERマンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5カラオケやパーティールームが便利でコンシェルジュサービスも充実している
お部屋
5タワーマンションとして十分な設備が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3北品川
北品川駅周辺には小さい公園が所々にあり、子どもが遊べる場所も確保されています。
防災・安全性
2品川
品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SHINAGAWA V-TOWERマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、43階建て総戸数650戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
SHINAGAWA V-TOWER内覧・ルームツアー動画
品川Vタワーは品川駅とスカイウェイで直結しています。東京都港区港南2-16-7に位置し、32階部分の3LDK（96.92㎡）です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...SHINAGAWA V-TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | SHINAGAWA V-TOWER（シナガワ ブイ- タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 43階建（650部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜285.62㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜61290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 669万円/坪〜1,086万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜153.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 248台 駐車費※1：30000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
SHINAGAWA V-TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.12m² | 1億3,453万円 | 9,408万円 |
| 2LDK | 84.71m² | 2億566万円 | 1億4,164万円 |
| 3LDK | 85.63m² | 2億1,469万円 | 1億5,925万円 |
| 4LDK | 112.64m² | 3億1,247万円 | 1億9,258万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
SHINAGAWA V-TOWERの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。