SHINAGAWA V-TOWER
港区・北品川駅 徒歩9分・築21年
SHINAGAWA V-TOWER
港区・北品川駅 徒歩9分・築21年
SHINAGAWA V-TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 | 1億357万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 66.98m² | - |
| 401 | 9,551万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 59.12m² | - |
| 402 | 9,991万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 403 | 8,521万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 53.01m² | - |
| 404 | 9,796万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 405 | 8,521万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 53.01m² | - |
| 406 | 9,140万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 53.12m² | - |
| 407 | 1億41万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 408 | 9,042万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 409 | 9,351万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 53.00m² | - |
| 41 | 9,628万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 65.32m² | - |
| 410 | 1億293万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 63.58m² | - |
| 411 | 1億4,066万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 76.06m² | - |
| 412 | 1億4,754万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 87.08m² | - |
| 413 | 9,338万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 57.32m² | - |
| 414 | 1億924万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 65.97m² | - |
| 415 | 1億766万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 416 | 1億172万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 417 | 9,042万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 53.01m² | - |
| 418 | 1億501万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 61.21m² | - |
| 419 | 1億71万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 59.12m² | - |
| 42 | 9,829万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 62.38m² | - |
| 43 | 9,293万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 59.04m² | - |
| 44 | 1億377万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 64.75m² | - |
| 45 | 1億546万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 1LDK | 64.75m² | - |
| 46 | 1億138万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 64.75m² | - |
| 47 | 1億997万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 68.09m² | - |
| 48 | 1億918万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 68.09m² | - |
| 49 | 1億1,445万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 1LDK | 68.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億357万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 1LDK
- 66.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,551万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 1LDK
- 59.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,991万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 61.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,521万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1LDK
- 53.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,796万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,521万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1LDK
- 53.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,140万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 53.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億41万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,042万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,351万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 1LDK
- 53.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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SHINAGAWA V-TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
1億357万円695万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
SHINAGAWA V-TOWER販売中・賃貸の物件
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SHINAGAWA V-TOWERマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、43階建て総戸数650戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 イタリアンウエディングを叶えることが出来る東京ベイサイドクラブが近くに立地するマンションです。地上120ｍの高さの貸し切りフロアでウエディングパーティを開くことができ、窓からの眺めは絶景です。特別な日を祝うにはぴったりな結婚式場となっています。
SHINAGAWA V-TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | SHINAGAWA V-TOWER（シナガワ ブイ- タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 43階建（650部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜285.62㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜61290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 482万円/坪〜812万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 248台 駐車費※1：30000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SHINAGAWA V-TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.12m² | 9,966万円 | -9万円 | 6,906万円 |
| 2LDK | 84.71m² | 1億5,470万円 | -15万円 | 1億412万円 |
| 3LDK | 85.63m² | 1億5,903万円 | -15万円 | 1億1,694万円 |
| 4LDK | 112.64m² | 2億5,191万円 | -24万円 | 1億3,458万円 |
SHINAGAWA V-TOWER売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1億2,260万円〜1億3,260万円663〜717万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築20年
- 2023/11
- 売出価格
- 1億3,560万円〜1億4,560万円639〜686万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築20年
- 2023/12
- 売出価格
- 1億2,440万円〜1億3,440万円777〜839万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円303〜350万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
ヴィーダ・スカイコート品川現在築16年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円407〜434万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築18年
ワールドシティタワーズアクアタワー現在築18年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億2,430万円〜1億3,430万円479〜518万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築19年
コスモポリス品川現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
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北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。