3,906万円〜3,935万円
坪単価161万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年05月20日
フェアロージュ豊玉部屋別のAI推定価格
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フェアロージュ豊玉販売中・賃貸の物件（0件）
フェアロージュ豊玉資産性スコア
3.12
フェアロージュ豊玉の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアロージュ豊玉の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ豊玉価格推移と将来予測
AI推定価格
3,906万円14万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 48.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
想定売買価格
フェアロージュ豊玉2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フェアロージュ豊玉マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
フェアロージュ豊玉詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ豊玉（フェアロージュとよたま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.09㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜5880万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 161万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアロージュ豊玉間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.09m² | 3,920万円 | 6,165万円 |
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- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
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- 売出価格
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- 4階
- 当時築20年
レーベンリヴァーレ新江古田現在築22年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。