レーベンリヴァーレ新江古田
練馬区・新江古田駅 徒歩13分・築23年
2026年04月20日
レーベンリヴァーレ新江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレ新江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 71.42m² - |
| 102 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 103 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 104 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.27m² - |
| 105 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 106 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 201 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.42m² - |
| 202 | 5,660万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 203 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 204 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 76.27m² - |
| 205 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 206 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 207 | 5,997万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 301 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.42m² - |
| 302 | 5,707万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 303 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 304 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 76.27m² - |
| 305 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 306 | 7,227万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 89.91m² - |
| 401 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.42m² - |
| 402 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 403 | 7,562万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 93.86m² - |
| 404 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 405 | 5,724万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 501 | 7,562万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 93.80m² - |
| 502 | 7,565万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22.7万円/月 | 4LDK | 93.86m² - |
| 503 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 69.35m² - |
| 601 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19万円/月 | 3LDK | 74.68m² - |
| 602 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 65.44m² - |
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 71.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 61.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 76.27m²
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- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 65.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 71.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 61.38m²
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- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 76.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベンリヴァーレ新江古田売買履歴
- 2024/07
- 2023/05
- 2013/07
- 2008/11
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/07 | 成約2,770万円 | 45万円/m² | 2階 | 61.38m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2008/11 | 成約4,900万円 | 52万円/m² | 5階 | 93.80m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2002/12 | 新築4,048万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.62m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築4,288万円 | 60万円/m² | 4階 | 71.42m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築5,008万円 | 55万円/m² | 3階 | 89.91m² | 4LDK | -- |
| 2002/12 | 新築3,638万円 | 55万円/m² | 3階 | 65.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/09
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,840万円 | 89万円/m² | 2階 | 65.21m² | 2LDK | オーベル練馬センティア | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 83万円/m² | 1階 | 64.96m² | 2LDK | ミオカステーロ練馬 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 1階 | 65.80m² | 3LDK | シーズガーデン練馬 | 築19年 |
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| 2024/10 | 成約6,490万円 | 78万円/m² | 2階 | 83.04m² | 3LDK | シーズガーデン練馬 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約7,290万円 | 88万円/m² | 2階 | 82.46m² | 4LDK | オーベル練馬センティア | 築20年 |
| 2024/04 | 成約4,060万円 | 59万円/m² | 3階 | 68.19m² | 3LDK | マイキャッスル練馬桜台 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,680万円 | 74万円/m² | 1階 | 62.92m² | 1R | オーベル練馬センティア | 築19年 |
| 2023/08 | 成約4,670万円 | 74万円/m² | 1階 | 62.92m² | 1R | オーベル練馬センティア | 築19年 |
| 2023/03 | 成約5,100万円 | 77万円/m² | 4階 | 65.66m² | 2LDK | オーベル練馬センティア | 築18年 |
| 2022/11 | 成約5,180万円 | 78万円/m² | 3階 | 65.66m² | 2LDK | オーベル練馬センティア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンリヴァーレ新江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ新江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,673万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレ新江古田マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新江古田
新江古田駅は新宿まで約15分でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。都営大江戸線は遅延が少なく、終電も遅いので安心して利用できます。西武池袋線の江古田駅や西武新宿線の沼袋駅も徒歩圏...
自然環境
3桜台
公園が少ないという課題はありますが、駅周辺には桜並木や緑地もあり、自然を感じることができます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンリヴァーレ新江古田マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
レーベンリヴァーレ新江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ新江古田（レーベンリヴァーレしんえごた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.38㎡〜93.86㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレ新江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.38m² | 4,966万円 | 4,977万円 |
| 3LDK | 71m² | 5,707万円 | 6,728万円 |
| 4LDK | 93.83m² | 7,562万円 | 7,553万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.54m²
- 1階/6階建
レーベンリヴァーレ新江古田の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。