パロス祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パロス祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.28m² | - |
| 2階 | 1億1,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.13m² | 南東 |
| 2階 | 9,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.28m² | - |
| 3階 | 9,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.28m² | 南 |
| 3階 | 8,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.36m² | 南東 |
| 4階 | 9,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.28m² | - |
- 参考相場価格
- 9,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,717万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 98.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,231万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.28m²
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- 参考相場価格
- 9,396万円
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- 参考相場価格
- 8,367万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パロス祐天寺売買履歴
- 2022/06
- 2020/06
- 2017/09
- 2013/05
- 2009/07
- 2006/03
- 2003/04
- 1999/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約6,900万円 | 89万円/m² | 2階 | 77.28m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/05 | 成約4,120万円 | 72万円/m² | 1階 | 56.72m² | 2LDK | 築15年 |
| 2009/07 | 成約4,700万円 | 82万円/m² | 1階 | 56.96m² | 2LDK | 築11年 |
| 2006/03 | 成約4,220万円 | 74万円/m² | 2階 | 56.72m² | 2LDK | 築8年 |
| 2003/04 | 成約6,100万円 | 78万円/m² | 1階 | 77.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 1999/10 | 成約6,200万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.28m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,180万円 | 143万円/m² | 7階 | 63.99m² | 3LDK | 藤和シティホームズ世田谷下馬 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1億1,990万円 | 152万円/m² | 3階 | 78.69m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 202万円/m² | 6階 | 74.03m² | 2SLDK | パークハウス学芸大学 | 築24年 |
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| 2025/05 | 成約1億1,480万円 | 162万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.22m² | 2DK | ホームズ学芸大学 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 117万円/m² | 5階 | 30.72m² | 1R | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 105万円/m² | 2階 | 30.92m² | 1DK | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1億1,900万円 | 148万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | パークハウス学芸大学 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約6,390万円 | 127万円/m² | 4階 | 50.10m² | 1LDK | パークハウス学芸大学 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 82万円/m² | 5階 | 31.09m² | 1LDK | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パロス祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パロス祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
9,026万円690万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 116.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パロス祐天寺マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4祐天寺
駅前は最近開発されておしゃれな雰囲気になり、居酒屋やカフェなども増えてきているので、普段の買い物や外食には困らないと思います。
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
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5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パロス祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、4階建て総戸数45戸のマンションです。
パロス祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パロス祐天寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬5丁目36-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.36㎡〜98.13㎡ |
| 新築時価格 | 4960万円〜12770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パロス祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.36m² | 8,367万円 | 9,819万円 |
| 3LDK | 77.28m² | 9,396万円 | 1億2,856万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.03m²
- 6階/9階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。