5,270万円〜1億1,079万円
坪単価 368万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 19.6万円〜40.9万円/月
最終更新2026年05月11日
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE
世田谷区・学芸大学駅 徒歩15分・築17年
5,270万円〜1億1,079万円
坪単価 368万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 19.6万円〜40.9万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 49.66m² - |
| 102 | 7,621万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 67.09m² - |
| 103 | 7,183万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 62.52m² - |
| 104 | 8,626万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 105 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 47.30m² - |
| 106 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 21.2万円/月 | 1LDK | 51.85m² - |
| 201 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.9万円/月 | 1LDK | 48.62m² - |
| 202 | 7,922万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 66.68m² - |
| 203 | 1億1,079万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 40.9万円/月 | 3LDK | 90.02m² - |
| 204 | 1億384万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 39.1万円/月 | 3LDK | 84.73m² - |
| 205 | 8,024万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 67.09m² - |
| 301 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 27万円/月 | 2LDK | 58.29m² - |
| 302 | 8,873万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 72.98m² - |
| 303 | 1億481万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 39.2万円/月 | 3LDK | 84.06m² - |
| 304 | 1億591万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 84.73m² - |
| 305 | 7,772万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 63.79m² - |
| 306 | 9,425万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 307 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 54.24m² - |
| 401 | 7,260万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 58.29m² - |
| 402 | 9,035万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 72.98m² - |
| 403 | 1億639万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 40.2万円/月 | 3LDK | 84.06m² - |
| 404 | 1億804万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 40.5万円/月 | 3LDK | 84.73m² - |
| 405 | 7,919万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 63.79m² - |
| 406 | 9,598万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 407 | 6,790万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 54.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 1LDK
- 49.66m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 7,621万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 2LDK
- 67.09m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,183万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 2LDK
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105
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- 1LDK
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- 新築時価格
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- 51.85m²
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201
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 1LDK
- 48.62m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,922万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 66.68m²
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203
- 参考相場価格
- 1億1,079万円
- 新築時価格
- 1億230万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 90.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億384万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE売買履歴
- 2024/12
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,680万円 | 90万円/m² | 1階 | 51.85m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約7,400万円 | 96万円/m² | 2階 | 76.49m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/03 | 成約4,360万円 | 84万円/m² | 1階 | 51.85m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約4,980万円 | 91万円/m² | 2階 | 54.24m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/10 | 成約5,370万円 | 92万円/m² | 3階 | 58.29m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約5,660万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- オススメパークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCEの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,810万円 | 190万円/m² | 4階 | 72.32m² | 3LDK | シティハウス学芸大学 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約8,480万円 | 115万円/m² | 2階 | 73.34m² | 2LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 239万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
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| 2025/09 | 成約8,600万円 | 107万円/m² | 1階 | 80.14m² | 3LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約2億2,600万円 | 250万円/m² | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億6,000万円 | 171万円/m² | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,570万円 | 142万円/m² | 2階 | 38.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,189万円 | 131万円/m² | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 123万円/m² | 1階 | 55.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 113万円/m² | 1階 | 34.40m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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参考相場価格
5,529万円252万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
想定売買価格
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く開放感があり、グレードの高い仕様です
住民の雰囲気
5周辺住民の質が良く、困りごとがありません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
治安
4駒沢大学
学生の警備員もいるので、駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCEマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE（パーク ハウス がくげいだいがく イーストサイド レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬3丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.3㎡〜90.02㎡ |
| 新築時価格 | 4220万円〜13960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜422万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜40.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.14m² | 5,519万円 | 5,724万円 |
| 2LDK | 63.16m² | 7,440万円 | 8,706万円 |
| 3LDK | 84.06m² | 1億384万円 | 1億1,619万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
柿の木坂パレス
8,999万円- 3LDK
- 84.02m²
- 13階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。