セザール第二船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール第二船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,565万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 102 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,193万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 103 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,513万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 201 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,617万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 202 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,225万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 203 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,566万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 204 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 205 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,994万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 301 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 302 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,393万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 303 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,734万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 304 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,049万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 305 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,256万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 401 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 402 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 403 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 404 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,102万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 405 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 501 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,932万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 502 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 503 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,795万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 504 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 601 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 602 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,565万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,193万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,513万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,617万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,829万円
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- 3LDK
- 66.68m²
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.50m²
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- 新築時価格
- 3,785万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 3,393万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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セザール第二船堀販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セザール第二船堀売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 成約3,093万円 | 48万円/m² | 4階 | 63.31m² | 2LDK | -- |
| 2003/04 | 成約2,850万円 | 45万円/m² | 2階 | 63.31m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,687万円 | 55万円/m² | 6階 | 66.68m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,964万円 | 53万円/m² | 6階 | 73.49m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,002万円 | 52万円/m² | 5階 | 76.74m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,795万円 | 51万円/m² | 5階 | 54.27m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/02
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- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,008万円 | 102万円/m² | 4階 | 68.42m² | 3LDK | クレアシティ船堀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,470万円 | 70万円/m² | 8階 | 105.75m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,320万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.03m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前第2 | 築26年 |
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| 2025/11 | 成約5,450万円 | 61万円/m² | 2階 | 88.37m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.14m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,511万円 | 72万円/m² | 2階 | 76.12m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,150万円 | 62万円/m² | 6階 | 97.85m² | 4LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,500万円 | 99万円/m² | 13階 | 85.70m² | 2LDK | ルモンド船堀 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 77.68m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,295万円 | 70万円/m² | 9階 | 75.14m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第二船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,101万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5船堀
船堀駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間診療やネット予約ができるところもあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
住みやすさ
5一之江
駅前にはスーパーや商業施設が増えてきて、日々の買い物や食事に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、子育て支援も充実しているので家族で住みやすいと感じています。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
セザール第二船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二船堀（セザールだいにふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜76.74㎡ |
| 新築時価格 | 2795万円〜3993万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.31m² | 3,649万円 | 4,158万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 4,089万円 | 5,775万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.49m²
- 4階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。