セザール第二船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
セザール第二船堀部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,565万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 102 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,193万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 103 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,513万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 201 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,617万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 202 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,225万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 203 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,566万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 204 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 205 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,994万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 301 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 302 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,393万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 303 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,734万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 304 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,049万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 305 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,256万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 401 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 402 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 403 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 404 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,102万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 405 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 3LDK | 66.50m² | - |
| 501 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,932万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 502 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 503 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,795万円 | 2LDK | 54.27m² | - |
| 504 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 601 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 602 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 3,565万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 3,193万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 3,513万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,617万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- 3,225万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,566万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 2,839万円
- 2LDK
- 63.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 2,994万円
- 3LDK
- 66.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,785万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 3,393万円
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セザール第二船堀販売中・賃貸の物件（1件）
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3.23
セザール第二船堀の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第二船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,854万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.2万円/m2
想定売買価格
セザール第二船堀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
セザール第二船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
セザール第二船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二船堀（セザールだいにふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜76.74㎡ |
| 新築時価格 | 2795万円〜3993万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.31m² | 3,404万円 | 3,824万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 3,831万円 | 5,150万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円242〜259万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ヒルズ船堀現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,025万円〜5,425万円221〜239万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズマンション船堀駅前現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円235〜251万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
クレアシティ船堀現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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