3,123万円〜3,192万円
坪単価132万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月17日
ネオステージ西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオステージ西川口部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.14m² | - |
| 4階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.14m² | - |
| 6階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.14m² | - |
| 7階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.14m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.14m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
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- 78.14m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,123万円
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ネオステージ西川口販売中・賃貸の物件（1件）
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ネオステージ西川口資産性スコア
3.05
ネオステージ西川口の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオステージ西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオステージ西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,192万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ネオステージ西川口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオステージ西川口マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオステージ西川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
ネオステージ西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオステージ西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.14㎡〜78.14㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオステージ西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 78.14m² | 3,152万円 | 5,111万円 |
ネオステージ西川口売買履歴
- 1998/12
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円155〜170万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 2001/06
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円95〜110万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2001/12
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円109〜124万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円183〜203万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズプラザ西川口第2現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円127〜147万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズプラザ西川口第2現在築29年 - 2020/11
- 売出価格
- 2,678万円〜3,038万円140〜159万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズプラザ西川口第2現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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