3,959万円〜4,820万円
坪単価 202万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15.9万円〜18.1万円/月
最終更新2026年04月20日
サンクレイドル西川口II
戸田市・西川口駅 徒歩10分・築6年
3,959万円〜4,820万円
坪単価 202万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15.9万円〜18.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンクレイドル西川口II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル西川口II部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,339万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 102 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 16万円/月 | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 103 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.84m² 東 |
| 104 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 105 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 65.72m² 東 |
| 106 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 201 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 202 | 4,268万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 203 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 67.84m² 東 |
| 204 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 205 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 65.72m² 東 |
| 206 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 207 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.90m² 東 |
| 301 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 302 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 303 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 67.84m² 東 |
| 304 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 305 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 65.72m² 東 |
| 306 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 307 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 18万円/月 | 3LDK | 68.90m² 東 |
| 401 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 402 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 403 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 67.84m² 東 |
| 404 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 405 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 65.72m² 東 |
| 406 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 407 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.90m² 東 |
| 501 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 67.40m² 南 |
| 502 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 503 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 67.84m² 東 |
| 504 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 505 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 65.72m² 東 |
| 506 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 601 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 602 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 18万円/月 | 3LDK | 67.84m² 東 |
| 603 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 604 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 65.72m² 東 |
| 605 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 701 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 65.37m² 南 |
| 702 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18万円/月 | 3LDK | 67.84m² 東 |
| 703 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 64.66m² 東 |
| 704 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 65.72m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 67.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 65.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 67.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 64.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 65.72m²
- 東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 64.66m²
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201
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 67.40m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 65.37m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 67.84m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクレイドル西川口II販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクレイドル西川口II売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/08
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/11
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 3階 | 68.90m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 66万円/m² | 7階 | 63.07m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/08 | 成約4,380万円 | 63万円/m² | 3階 | 68.90m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約3,770万円 | 57万円/m² | 1階 | 65.72m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/03 | 成約3,180万円 | 49万円/m² | 2階 | 64.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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サンクレイドル西川口II資産性スコア
3.80
サンクレイドル西川口IIの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル西川口IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西川口II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,339万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル西川口II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西川口IIマンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5学区の小学校が近くて安心できる立地
お部屋
2部屋の広さがやや狭く使い勝手に不満がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園（リリアパーク）には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
交通の利便性
5蕨
夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル西川口IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
サンクレイドル西川口II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西川口II（サンクレイドルニシカワグチ2） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目18-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.66㎡〜68.9㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4528万円 51万円/m²〜69.3万円/m² 平均：4000万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：67% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 84台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月197円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 197円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西川口II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.72m² | 4,432万円 | 4,480万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンクレイドル西川口II
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