4,430万円〜5,199万円
坪単価 201万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 17.3万円〜19.7万円/月
最終更新2026年04月20日
東急ドエルアルス狛江
狛江市・狛江駅 徒歩8分・築28年
4,430万円〜5,199万円
坪単価 201万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 17.3万円〜19.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
東急ドエルアルス狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス狛江部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 84.23m² 南 |
| 5階 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2SLDK | 81.48m² - |
| 7階 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 9階 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 3LDK | 81.48m² 南西 |
| 11階 | 5,019万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 2SLDK | 81.48m² - |
2階
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 84.23m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2SLDK
- 81.48m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 81.48m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
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- -
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- 2SLDK
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- -
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東急ドエルアルス狛江販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東急ドエルアルス狛江売買履歴
- 2021/05
- 2018/08
- 2015/07
- 2014/08
- 2014/02
- 2012/08
- 2012/05
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/08 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.21m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/02 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 7階 | 76.23m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/08 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 9階 | 81.48m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/05 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/03 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 10階 | 81.48m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- オススメ東急ドエルアルス狛江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 1階 | 65.92m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 69万円/m² | 2階 | 63.08m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,260万円 | 62万円/m² | 6階 | 67.98m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス狛江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 7階 | 67.97m² | 3LDK | アスティオス狛江 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,580万円 | 90万円/m² | 5階 | 61.52m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,498万円 | 66万円/m² | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,740万円 | 57万円/m² | 9階 | 65.34m² | 1SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 88万円/m² | 9階 | 74.18m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 7階 | 62.19m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.29m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス狛江資産性スコア
3.70
東急ドエルアルス狛江の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,199万円142万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
東急ドエルアルス狛江2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス狛江マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5狛江
狛江駅周辺は自然が多く、閑静な住宅街が広がっています。公園も結構あり、子供を育てるにはとても良い環境です。
資産性
4喜多見
世田谷区内の他エリアと比べると、喜多見駅周辺は地価が比較的手ごろで、今後も資産価値の安定が期待できると感じます。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス狛江マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でSRC造り、11階建てのマンションです。
東急ドエルアルス狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜84.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 81.48m² | 5,099万円 | 5,844万円 |
| 3LDK | 81.48m² | 4,956万円 | 7,529万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ国領
4,880万円- 3LDK
- 63.96m²
- 5階/7階建