オーベル戸田公園壱番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.85m² | - |
| 5階 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.85m² | - |
| 7階 | 4,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.85m² | - |
| 11階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.85m² | - |
| 11階 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.87m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.85m²
- -
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5階
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- 4,107万円
- 新築時価格
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- 98.85m²
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7階
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11階
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オーベル戸田公園壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
オーベル戸田公園壱番館資産性スコア
2.91
オーベル戸田公園壱番館の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル戸田公園壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル戸田公園壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,061万円18万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
オーベル戸田公園壱番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル戸田公園壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
オーベル戸田公園壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル戸田公園壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.87㎡〜98.85㎡ |
| 新築時価格 | 3993万円〜5571万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル戸田公園壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 98.85m² | 4,107万円 | 4,034万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円183〜200万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
ルネ戸田公園駅前現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円191〜208万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
エクセル戸田公園現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円170〜189万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
戸田公園第5ローヤルコーポ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。