リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 99.80m² | - |
| 202 | 4,074万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 203 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 204 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 205 | 4,321万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 84.10m² | - |
| 206 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 207 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1LDK | 54.65m² | - |
| 208 | 2,769万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 54.65m² | - |
| 209 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 2LDK | 59.55m² | - |
| 210 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 2LDK | 59.55m² | - |
| 211 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 212 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 213 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 99.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 79.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 73.79m²
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- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 4LDK
- 84.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 73.79m²
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- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1LDK
- 54.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1LDK
- 54.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 2LDK
- 59.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館販売中・賃貸の物件（0件）
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リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館売買履歴
- 2011/07
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築3,130万円 | 42万円/m² | 14階 | 73.79m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,350万円 | 42万円/m² | 14階 | 79.50m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,570万円 | 42万円/m² | 13階 | 84.10m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,010万円 | 40万円/m² | 13階 | 73.79m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,240万円 | 40万円/m² | 13階 | 79.50m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,500万円 | 41万円/m² | 12階 | 84.10m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメリバーパーク汐入はなみずき通り北七番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 91万円/m² | 11階 | 103.69m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 79万円/m² | 11階 | 85.03m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
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| 2025/09 | 成約4,200万円 | 72万円/m² | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 95万円/m² | 7階 | 81.37m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 79万円/m² | 6階 | 93.80m² | 4LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 79万円/m² | 5階 | 81.31m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,998万円 | 75万円/m² | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約7,340万円 | 78万円/m² | 6階 | 93.80m² | 4LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,135万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 59.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2南千住
飲食店は駅周辺に集中しているので、土日は特に混雑しやすいです。
教育環境
5京成関屋
足立区は学校選択制度があり、小学校や中学校を自由に選べるので、子どもの個性や家庭の方針に合わせて学校を選べるのが良いです。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には汐入公園があります。「豊かで多様な水辺と緑に彩られた、活力と潤いのある川辺のひろば公園」をテーマとした公園で、展望広場、ふれあい広場、ピクニック広場や多目的広場など多様な広場とともに、テニスコート等のスポーツ施設などもあり、様々な休日の過ごし方が可能です。
リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館（リバーパークしおいりはなみずきどおりきたななばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.65㎡〜99.8㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜4040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.65m² | 2,773万円 | 3,221万円 |
| 2LDK | 59.55m² | 3,041万円 | 4,536万円 |
| 3LDK | 73.79m² | 3,977万円 | 5,669万円 |
| 4LDK | 84.1m² | 4,327万円 | 7,020万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 61.40m²
リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。