5,774万円〜9,399万円
坪単価248万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年10月06日
アルヴァローレ西ヶ原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルヴァローレ西ヶ原部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,422万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 85.42m² | - |
| 102 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 103 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 104 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 105 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 106 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 92.24m² | - |
| 201 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 202 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
| 203 | 7,865万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 4LDK | 100.62m² | - |
| 204 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 205 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 206 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 207 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
| 208 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 209 | 7,239万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 92.24m² | - |
| 301 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 302 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
| 303 | 8,055万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 4LDK | 100.62m² | - |
| 304 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 305 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 306 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 307 | 7,024万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
| 308 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 309 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 92.24m² | - |
| 401 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 402 | 6,670万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
| 403 | 8,179万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 4LDK | 100.62m² | - |
| 404 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 405 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 406 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 407 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
| 408 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 409 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 71.25m² | - |
| 501 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
| 502 | 8,320万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 100.62m² | - |
| 503 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 504 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 505 | 6,920万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 506 | 7,258万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
| 507 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 601 | 9,399万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 4LDK | 112.42m² | - |
| 602 | 6,760万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 603 | 6,703万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 80.45m² | - |
| 604 | 8,432万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 100.82m² | - |
| 701 | 9,063万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 4LDK | 107.85m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 85.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 83.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 88.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 81.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 92.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 81.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 82.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,865万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 4LDK
- 100.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 85.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルヴァローレ西ヶ原販売中・賃貸の物件（0件）
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アルヴァローレ西ヶ原資産性スコア
4.23上位15%
アルヴァローレ西ヶ原の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルヴァローレ西ヶ原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルヴァローレ西ヶ原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,422万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
想定売買価格
アルヴァローレ西ヶ原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルヴァローレ西ヶ原マンションの口コミ・評判(229件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3多少古さを感じ、特にエントランスは汚れが気になります。ただ設備や機能面ではとても整っていて良いです。
アクセス
5マンション周囲は坂が多く少し面倒ですが、西ヶ原駅が最寄りで都電の沿線も近いです。南北線は大きな駅は通りませんが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
滝野川一丁目
2都電荒川線のみなので主要な鉄道駅に直通できず、王子駅や町屋駅で乗り換えが必要です。
地域コミュニティ
西ケ原
5西ケ原駅周辺はファミリー世帯が多く、保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あるので、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすいです。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルヴァローレ西ヶ原マンション概要
都電荒川線滝野川一丁目駅より徒歩7分の距離にあるアルヴァローレ西ヶ原、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
アルヴァローレ西ヶ原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルヴァローレ西ヶ原（アルヴァローレにしがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原3丁目57-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.25㎡〜112.42㎡ |
| 新築時価格 | 4420万円〜8120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルヴァローレ西ヶ原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.25m² | 5,774万円 | 4,206万円 |
| 3LDK | 82.02m² | 6,699万円 | 6,435万円 |
| 4LDK | 100.62m² | 8,320万円 | 8,123万円 |
アルヴァローレ西ヶ原売買履歴
- 2024/04
- 成約7,300万円90万円/m2
- 80.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2020/12
- 成約6,470万円79万円/m2
- 81.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/02
- 成約5,200万円72万円/m2
- 71.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2018/09
- 成約5,580万円68万円/m2
- 81.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2015/11
- 成約6,400万円63万円/m2
- 100.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/07
- 成約4,700万円57万円/m2
- 81.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/07
- 成約5,200万円56万円/m2
- 92.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2007/10
- 成約4,670万円57万円/m2
- 81.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2005/12
- 成約4,509万円55万円/m2
- 81.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2005/09
- 成約4,200万円50万円/m2
- 83.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約7,300万円 | 90万円/m2 | 6階 | 80.45m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/12 | 成約6,470万円 | 79万円/m2 | 2階 | 81.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約5,200万円 | 72万円/m2 | 4階 | 71.25m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 成約5,580万円 | 68万円/m2 | 4階 | 81.52m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/11 | 成約6,400万円 | 63万円/m2 | 2階 | 100.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約4,700万円 | 57万円/m2 | 2階 | 81.61m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/07 | 成約5,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 92.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/10 | 成約4,670万円 | 57万円/m2 | 6階 | 81.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/12 | 成約4,509万円 | 55万円/m2 | 6階 | 81.01m² | 3LDK | 築2年 |
| 2005/09 | 成約4,200万円 | 50万円/m2 | 4階 | 83.67m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/03
- 2023/03
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/02
- 2017/10
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,410万円 | 92万円/m2 | 6階 | 26.10m² | 1K | AQUA ARTESSIMO CONCORDIA | 築17年 |
| 2023/03 | 成約3,580万円 | 86万円/m2 | 7階 | 41.62m² | 1LDK | デュオ・スカーラ古河庭園 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 67万円/m2 | 4階 | 60.44m² | 2LDK | ヒルズ西ケ原 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約5,670万円 | 79万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | デュオ駒込古河庭園 | 築18年 |
| 2020/03 | 成約2,290万円 | 87万円/m2 | 5階 | 26.10m² | 1K | AQUA ARTESSIMO CONCORDIA | 築12年 |
| 2019/10 | 成約4,660万円 | 81万円/m2 | 5階 | 57.37m² | 2LDK | Brillia旧古河庭園 | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,230万円 | 85万円/m2 | 6階 | 26.10m² | 1K | AQUA ARTESSIMO CONCORDIA | 築12年 |
| 2019/02 | 成約5,880万円 | 86万円/m2 | 12階 | 67.78m² | 3LDK | Brillia旧古河庭園 | 築11年 |
| 2017/10 | 成約4,460万円 | 81万円/m2 | 4階 | 54.66m² | 2LDK | デュオ駒込古河庭園 | 築15年 |
| 2016/12 | 成約2,540万円 | 62万円/m2 | 8階 | 40.96m² | 1LDK | デュオ・スカーラ古河庭園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西ケ原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルフォンリブレ駒込六義園
5,780万円- 1LDK
- 31.84m²
- 7階/15階建
アルヴァローレ西ヶ原の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。