アルヴァローレ西ヶ原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 85.42m² | - |
| 102 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 103 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 104 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 105 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 106 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 92.24m² | - |
| 201 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 202 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
| 203 | 7,922万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 4LDK | 100.62m² | - |
| 204 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 205 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 206 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 207 | 6,917万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
| 208 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 209 | 7,273万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 92.24m² | - |
| 301 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 302 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
| 303 | 8,096万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 4LDK | 100.62m² | - |
| 304 | 6,911万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 305 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 306 | 6,731万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 307 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
| 308 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 309 | 7,433万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 92.24m² | - |
| 401 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 402 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
| 403 | 8,203万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 4LDK | 100.62m² | - |
| 404 | 7,006万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 405 | 6,613万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 406 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 407 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
| 408 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 409 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 71.25m² | - |
| 501 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
| 502 | 8,338万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 100.62m² | - |
| 503 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 504 | 6,724万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 505 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 506 | 7,273万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
| 507 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 601 | 9,444万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 4LDK | 112.42m² | - |
| 602 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 603 | 6,745万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 80.45m² | - |
| 604 | 8,486万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 100.82m² | - |
| 701 | 9,127万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 4LDK | 107.85m² | - |
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 85.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 83.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 81.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 92.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 81.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 82.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,922万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 4LDK
- 100.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 85.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルヴァローレ西ヶ原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルヴァローレ西ヶ原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,501万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルヴァローレ西ヶ原口コミ(15件)
- 周辺環境4
西ヶ原駅の近くは学校が整っています。病院などもあり環境としては整っています。全体的には良い環境だと思います。
- 周辺環境3
スーパーが駅方面にありますが多少遠く、坂が多いので面倒さを感じます。駅方面の本郷通りはファミレスなども多く便利です。
- お部屋5
部屋は広めのファミリータイプで4人家族で丁度良い広さでした。水周りは多少古さを感じますが、キッチンや風呂などもそれぞれ広さがあって良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アルヴァローレ西ヶ原マンション概要
都電荒川線滝野川一丁目駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
アルヴァローレ西ヶ原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルヴァローレ西ヶ原（アルヴァローレにしがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原3丁目57-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.25㎡〜112.42㎡ |
| 新築時価格 | 4420万円〜8120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルヴァローレ西ヶ原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.25m² | 5,800万円 | 4,198万円 |
| 3LDK | 82.02m² | 6,730万円 | 6,451万円 |
| 4LDK | 100.62m² | 8,338万円 | 8,107万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円292〜337万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
AQUA ARTESSIMO CONCORDIA現在築17年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円268〜297万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
デュオ・スカーラ古河庭園現在築21年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円222〜242万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ西ケ原現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 62.36m²
- 3階/5階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。