YOMIJW2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
YOMIJW2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 21.74m² 東 |
| 1階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 26.37m² - |
| 2階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 26.37m² - |
| 3階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 26.37m² - |
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 21.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 26.37m²
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- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 26.37m²
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- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 26.37m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/05
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,070万円 | 63万円/m² | 2階 | 16.75m² | 1K | ダイホープラザ練馬 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 137万円/m² | 32階 | 80.75m² | 1LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億6,100万円 | 142万円/m² | 34階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
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| 2025/07 | 成約9,980万円 | 133万円/m² | 13階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 90万円/m² | 3階 | 28.44m² | 1DK | パークウェル練馬 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 109万円/m² | 1階 | 68.14m² | 3LDK | コニファーコート練馬メーディオ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1,690万円 | 74万円/m² | 6階 | 22.75m² | 1K | パークウェル練馬 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億470万円 | 139万円/m² | 29階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 79万円/m² | 2階 | 49.54m² | 2LDK | オーベル練馬 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 88万円/m² | 5階 | 66.75m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...YOMIJW2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YOMIJW2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,513万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YOMIJW2マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4桜台
駅周辺は昔ながらの商店が多く、地域の人との交流が生まれやすい雰囲気です。子育て世代にはありがたい環境だと思います。
住みやすさ
5練馬
駅前は明るくて交番も複数あるので、防犯面での不安はあまり感じません。夜でも人通りが多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YOMIJW2マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
YOMIJW2詳細情報
基本情報
| 建物名 | YOMIJW2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.74㎡〜26.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YOMIJW2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.37m² | 1,856万円 | 1,404万円 |
| 1K | 21.74m² | 1,513万円 | 1,913万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 23.73m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。