中野富士見町パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.93m² | 西 |
| 4階 | 5,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.91m² | 東 |
| 4階 | 5,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.40m² | - |
| 5階 | 5,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.40m² | - |
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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中野富士見町パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野富士見町パークホームズ居住エリアの評価
中野富士見町パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,039万円113万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 87.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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中野富士見町パークホームズマンション概要
中野富士見町パークホームズは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
中野富士見町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野富士見町パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.4㎡〜68.93㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野富士見町パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.4m² | 5,425万円 | 5,398万円 |
| 3LDK | 68.93m² | 6,039万円 | 7,043万円 |
中野富士見町パークホームズ売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円155〜176万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2012/02
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円170〜186万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/03
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円173〜190万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円284〜307万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
サンウッド杉並和田フラッツ現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,300万円〜8,800万円360〜381万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
テラス杉並蚕糸の森現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円334〜354万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
セザール杉並和田現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：