2,210万円〜2,575万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年05月20日
ダイアパレス日吉ケ丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | - |
| 4階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南西 |
| 5階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | - |
| 5階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.28m² | 北東 |
| 8階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
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- 61.95m²
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5階
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- 新築時価格
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- 63.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス日吉ケ丘資産性スコア
2.80
ダイアパレス日吉ケ丘の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス日吉ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス日吉ケ丘居住エリアの評価
ダイアパレス日吉ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,575万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス日吉ケ丘3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス日吉ケ丘口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
共用部の清掃が行き届いていて建物はいつも綺麗に保たれている
- 周辺環境4
近隣には自然が残っていて住みやすい環境が整っている
- アクセス4
東急東横線と目黒線の2線が利用でき目的地によって路線を選べる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ダイアパレス日吉ケ丘マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
ダイアパレス日吉ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス日吉ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.28㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス日吉ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.28m² | 2,210万円 | 3,734万円 |
| 3LDK | 61.95m² | 2,542万円 | 4,981万円 |
ダイアパレス日吉ケ丘売買履歴
- 2002/10
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円106〜125万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2016/03
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円98〜112万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/01
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円78〜90万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円77〜90万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
ニューウェルテラス元住吉現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,029万円〜2,389万円118〜139万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
ニューウェルテラス池の里現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円72〜83万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
ニューウェルテラス第4日吉現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。