3,010万円〜3,963万円
坪単価 157万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 18.3万円〜24.5万円/月
6.9%〜7.7%
最終更新2026年08月17日
パレステージ日吉さくらが丘
川崎市高津区・日吉駅 バス10分後 徒歩2分・築13年
3,010万円〜3,963万円
坪単価 157万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 18.3万円〜24.5万円/月
6.9%〜7.7%
最終更新
2026年08月17日
2026年08月17日
パレステージ日吉さくらが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステージ日吉さくらが丘部屋別の参考相場価格
23部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 18.9万円/月 7.3% | 3LDK | 64.16m² - |
| 302 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.5万円/月 7.1% | 3LDK | 77.86m² - |
| 303 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.6万円/月 7.2% | 3LDK | 67.36m² - |
| 304 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19.6万円/月 7.2% | 3LDK | 67.36m² - |
| 305 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 18.8万円/月 7.4% | 3LDK | 62.63m² - |
| 306 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.8万円/月 7.1% | 3LDK | 72.33m² - |
| 307 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 20.8万円/月 7.1% | 3LDK | 72.33m² - |
| 308 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 20.8万円/月 7.1% | 3LDK | 72.33m² - |
| 309 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 20.8万円/月 7.1% | 3LDK | 72.33m² - |
| 310 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 23.5万円/月 7.2% | 4LDK | 81.01m² - |
| 311 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 22.2万円/月 7.2% | 3LDK | 76.23m² - |
| 312 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 22.3万円/月 7.2% | 3LDK | 77.29m² - |
| 313 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 22.3万円/月 7.1% | 3LDK | 77.29m² - |
| 314 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.3万円/月 7.1% | 3LDK | 77.29m² - |
| 315 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 22.3万円/月 7.1% | 3LDK | 77.29m² - |
| 316 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.3万円/月 7.1% | 3LDK | 77.29m² - |
| 317 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 22.3万円/月 7.1% | 3LDK | 77.29m² - |
| 318 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.8万円/月 7.1% | 3LDK | 72.33m² - |
| 319 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 20.8万円/月 7.1% | 3LDK | 72.33m² - |
| 320 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,542万円 | 19.5万円/月 7.1% | 3LDK | 66.68m² - |
| 321 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,133万円 | 18.8万円/月 7.4% | 3LDK | 63.00m² - |
| 322 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 19.8万円/月 7.2% | 3LDK | 68.40m² - |
| 323 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,305万円 | 19.8万円/月 7.2% | 3LDK | 68.40m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 64.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 67.36m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 67.36m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 62.63m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 72.33m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 72.33m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
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- -
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309
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 72.33m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 81.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ日吉さくらが丘販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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パレステージ日吉さくらが丘売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/08
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/02
- 2023/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 5階 | 72.33m² | 3LDK | 築13年 |
| 2026/02 | 成約3,390万円 | 50万円/m² | 2階 | 67.36m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2025/10 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 1階 | 67.36m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 3階 | 77.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/06 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.36m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 5階 | 81.54m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/01
- 2024/01
- オススメパレステージ日吉さくらが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/11
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 9階 | 76.26m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,090万円 | 41万円/m² | 5階 | 74.85m² | 3LDK | ポレスター日吉 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.15m² | 3LDK | ポレスター日吉 | 築11年 |
| オススメ | パレステージ日吉さくらが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 10階 | 71.25m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約2,680万円 | 33万円/m² | 10階 | 80.60m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築14年 |
| 2021/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 10階 | 75.24m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約2,770万円 | 32万円/m² | 6階 | 85.06m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2021/07 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 8階 | 76.26m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2021/03 | 成約2,670万円 | 32万円/m² | 8階 | 83.04m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
| 2021/01 | 成約2,440万円 | 30万円/m² | 7階 | 80.60m² | 3LDK | アデニウム日吉 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ日吉さくらが丘販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/08
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 3,500万円 | 51万円/m² | 1階 | 67.36m² | 2SLDK | 13年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 3,500万円 | 48万円/m² | 5階 | 72.33m² | 3LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ日吉さくらが丘資産性スコア
3.43
パレステージ日吉さくらが丘の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ日吉さくらが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ日吉さくらが丘災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...パレステージ日吉さくらが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,095万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
想定売買価格
パレステージ日吉さくらが丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ日吉さくらが丘マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4日吉駅には慶応大学のキャンパスがあり、駅前には学生向けの安い食堂が多くあります。駅ビルに日吉東急アベニューがあるので買い物も便利です。渋谷まで20分、横浜まで10分と交通の便も良好です。
周辺環境
3電動自転車の台数は少ないので、買い物用に自転車を持っていた方が便利です。駐輪場は有料です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4日吉
日吉駅周辺は家族連れが多く、駅前に交番もあるので治安は悪くないと思います。パチンコ屋が少なくて清潔感があるのも安心材料です。
防災・安全性
4日吉本町
駅前で自転車盗難が多少見られたものの、全体的な犯罪件数は少なく治安の心配はありません。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ日吉さくらが丘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数99戸のマンションです。 緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
パレステージ日吉さくらが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ日吉さくらが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷74-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜81.54㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ日吉さくらが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.33m² | 3,518万円 | 5,895万円 |
| 4LDK | 81.01m² | 3,933万円 | 5,319万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日吉第弐ハイム B棟
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- 9階/11階建