調布ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
調布ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
| 3階 | 4,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
| 4階 | 5,078万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.61m² | 南 |
| 4階 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 西 |
| 4階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
| 5階 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
| 6階 | 5,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 6階 | 5,411万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.31m² | 南西 |
| 7階 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | 南 |
| 7階 | 4,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.70m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
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- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
調布ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
調布ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,348万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京王線の地下化が終了し、駅周辺に商業施設や映画館、ビックカメラができました。新宿まで20分で行けるので都内へのアクセスも良好です。
周辺環境
4駅近に新しい施設などが出来ているので、どんどん都市開発が進んでいます。ファミリー層には子育てもしやすく、都心にも出やすいためいいと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
調布
2調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
交通の利便性
布田
5布田駅は主要駅までのアクセスが良く、新宿駅まで約34分、渋谷駅まで約33分、東京駅まで約55分と乗り換えも1回で済みます。終電も遅くまであるので、都心での夜間活動にも対応できます。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調布ガーデンハウスマンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
調布ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.7㎡〜73.31㎡ |
| 新築時価格 | 3611万円〜6178万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.2m² | 4,474万円 | 4,528万円 |
| 2SLDK | 71.46m² | 5,244万円 | 4,096万円 |
| 3LDK | 73.31m² | 5,467万円 | 5,808万円 |
調布ガーデンハウス売買履歴
- 2013/12
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円170〜188万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2016/09
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円191〜207万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2017/03
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円194〜210万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円220〜236万円/坪
- 74〜82m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
ランドコート調布南現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,808万円〜6,208万円286〜305万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズマンション調布小島町現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円239〜255万円/坪
- 74〜84m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
調布ガーデンハウス現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.05m²
- 4階/7階建