1,468万円〜3,038万円
坪単価160万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年05月20日
シャインハイツ東久留米PART2部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
4階
- AI推定価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.24m²
- 東
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8階
- AI推定価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.28m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シャインハイツ東久留米PART2資産性スコア
3.18
シャインハイツ東久留米PART2の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャインハイツ東久留米PART2の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャインハイツ東久留米PART2居住エリアの評価
シャインハイツ東久留米PART2価格推移と将来予測
AI推定価格
3,038万円22万円前年比
- 4階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 50.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
シャインハイツ東久留米PART24階の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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シャインハイツ東久留米PART2マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。
シャインハイツ東久留米PART2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャインハイツ東久留米PART2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町3丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.28㎡〜60.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 160万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャインハイツ東久留米PART2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.28m² | 1,468万円 | 1,369万円 |
| 3LDK | 60.24m² | 3,038万円 | 4,374万円 |
シャインハイツ東久留米PART2売買履歴
- 2001/08
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円165〜183万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2002/03
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円150〜170万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2017/08
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円98〜120万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円140〜161万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
パレステージ東久留米現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円139〜160万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
パレステージ東久留米現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,328万円〜4,688万円189〜205万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
藤和シティホームズ東久留米現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。