4,531万円〜5,102万円
坪単価232万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年06月17日
びゅうパルク笹塚部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.28m² | - |
| 4階 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.48m² | 東 |
| 5階 | 5,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.48m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- 南
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びゅうパルク笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
びゅうパルク笹塚資産性スコア
3.85
びゅうパルク笹塚の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
びゅうパルク笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅうパルク笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,755万円5万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.1万円/m2
想定売買価格
びゅうパルク笹塚4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
びゅうパルク笹塚マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
びゅうパルク笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅうパルク笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目31-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜71.92㎡ |
| 新築時価格 | 4130万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 山手開発(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
びゅうパルク笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.28m² | 4,755万円 | 9,505万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円441〜471万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
デュオ・スカーラ笹塚現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円355〜378万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
プロスペアー笹塚現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円257〜295万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
ステージファースト笹塚現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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