藤沢パーク・ホームズ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
藤沢パーク・ホームズ壱番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.23m² | - |
| 2階 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.23m² | - |
| 2階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.41m² | 南 |
| 2階 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 89.06m² | 南 |
| 2階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | 南 |
| 4階 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 89.06m² | 南 |
| 4階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | 南 |
| 4階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.23m² | - |
| 5階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.23m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.23m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.23m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.41m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 89.06m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.22m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 89.06m²
- 南
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4階
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- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.73m²
- 南
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- 3,431万円
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- -
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- 70.23m²
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤沢パーク・ホームズ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
藤沢パーク・ホームズ壱番館資産性スコア
3.06
藤沢パーク・ホームズ壱番館の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤沢パーク・ホームズ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤沢パーク・ホームズ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,349万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
藤沢パーク・ホームズ壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤沢パーク・ホームズ壱番館マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、10階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
藤沢パーク・ホームズ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.41㎡〜89.06㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜6230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤沢パーク・ホームズ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.41m² | 2,930万円 | 4,049万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 3,409万円 | 4,891万円 |
| 3SLDK | 89.06m² | 4,285万円 | 4,677万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円234〜254万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
ナイスステージ湘南鵠沼現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円182〜198万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
藤沢パーク・ホームズ 壱番館現在築27年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円197〜216万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
ナイスステージ湘南鵠沼現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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