6,130万円〜8,733万円
坪単価 320万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 16.7万円〜24.1万円/月
最終更新2026年04月20日
プレミスト本鵠沼
藤沢市・本鵠沼駅 徒歩8分・築3年
6,130万円〜8,733万円
坪単価 320万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 16.7万円〜24.1万円/月
上位20%
4.12最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレミスト本鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト本鵠沼部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,064万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 72.81m² 南東 |
| 102 | 6,848万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南東 |
| 103 | 6,848万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南東 |
| 104 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 63.02m² 南東 |
| 105 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 63.73m² 南東 |
| 106 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 107 | 7,975万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 82.43m² 南東 |
| 201 | 7,158万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 18万円/月 | 3LDK | 72.81m² 南東 |
| 202 | 6,924万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南東 |
| 203 | 6,924万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南東 |
| 204 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 63.02m² 南東 |
| 205 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 206 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 207 | 8,078万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 82.43m² 南東 |
| 208 | 7,296万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 74.36m² 南西 |
| 301 | 7,184万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.81m² 南東 |
| 302 | 6,948万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南東 |
| 303 | 6,948万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南東 |
| 304 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 63.02m² 南東 |
| 305 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 306 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 307 | 8,090万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 82.43m² 南東 |
| 308 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 20万円/月 | 3LDK | 74.36m² 南西 |
| 401 | 7,009万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南東 |
| 402 | 6,957万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南東 |
| 403 | 6,236万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 63.02m² 南東 |
| 404 | 6,532万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 405 | 6,532万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 406 | 8,123万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 82.43m² 南東 |
| 407 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 74.36m² 南西 |
| 501 | 7,033万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南東 |
| 502 | 6,292万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 63.02m² 南東 |
| 503 | 6,578万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 504 | 6,578万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 505 | 8,139万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 82.43m² 南東 |
| 601 | 6,370万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 63.02m² 南東 |
| 602 | 6,620万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 603 | 6,620万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 66.10m² 南東 |
| 604 | 8,218万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 82.43m² 南東 |
| 701 | 8,369万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 83.07m² 南東 |
| 702 | 8,733万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 24.1万円/月 | 4LDK | 86.68m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 7,064万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 63.02m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 63.73m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 66.10m²
- 南東
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4LDK
- 82.43m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミスト本鵠沼販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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プレミスト本鵠沼売買履歴
- 2026/02
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 新築8,690万円 | 104万円/m² | 7階 | 83.07m² | 4LDK | -- |
| 2022/11 | 新築7,980万円 | 96万円/m² | 6階 | 82.43m² | 4LDK | -- |
| 2022/11 | 新築6,500万円 | 98万円/m² | 6階 | 66.10m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築6,490万円 | 98万円/m² | 6階 | 66.10m² | 3LDK | -- |
| 2022/11 | 新築6,480万円 | 102万円/m² | 6階 | 63.02m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築7,700万円 | 93万円/m² | 5階 | 82.43m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プレミスト本鵠沼資産性スコア
4.12上位20%
プレミスト本鵠沼の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト本鵠沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト本鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
7,064万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.5万円/m²
想定売買価格
プレミスト本鵠沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト本鵠沼マンションの口コミ・評判(220件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くにスーパーや医療機関があり生活に便利
アクセス
3車がないと買い物はやや不便だが自転車があれば問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本鵠沼
本鵠沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価69.4万円で、前年より上昇しているので資産価値の維持には安心感があります。
住みやすさ
5鵠沼海岸
駅からすぐに長い商店街があり、新鮮な魚や野菜の店が並んでいて、スーパーも品揃えが良いです。都会から引っ越してきて不安もありましたが、住み始めてすぐに満足できる環境でした。海へも徒歩15分ほど...
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト本鵠沼マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
プレミスト本鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト本鵠沼（プレミストホンクゲヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目3710-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜86.68㎡ |
| 新築時価格 | 5490万円〜9090万円 87.1万円/m²〜104.9万円/m² 平均：6558万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 59台 駐輪場設置率：144% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 249円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト本鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 6,223万円 | 2,931万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 6,848万円 | 4,768万円 |
| 4LDK | 82.43m² | 8,131万円 | 5,416万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
びゅうパルク湘南本鵠沼
7,498万円- 4LDK
- 102.16m²
- 5階/5階建