シンシア後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,249万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 102 | 2,246万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 201 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 202 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 203 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 204 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.43m² | - |
| 205 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 206 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 207 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 208 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 301 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 302 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 303 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 304 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.43m² | - |
| 305 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 306 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 401 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 402 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 403 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 404 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.43m² | - |
| 405 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 406 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 501 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 502 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 503 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 504 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.43m² | - |
| 505 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 506 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 601 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 602 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 603 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 604 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.43m² | - |
| 605 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 606 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 701 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 702 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 703 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 704 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.64m² | - |
| 705 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1R | 20.65m² | - |
| 801 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 802 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 27.43m² | - |
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,447万円
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- 2,150万円
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- -
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- 2,690万円
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- 参考相場価格
- 2,281万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンシア後楽園売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2017/04
- 2016/01
- 2015/03
- 2015/03
- 2014/03
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 81万円/m² | 7階 | 21.97m² | 1R | 築14年 |
| 2016/01 | 成約1,740万円 | 79万円/m² | 5階 | 21.97m² | 1K | 築12年 |
| 2015/03 | 成約1,600万円 | 77万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | 築12年 |
| 2015/03 | 成約1,980万円 | 64万円/m² | 7階 | 30.80m² | 1R | 築12年 |
| 2014/03 | 成約1,180万円 | 57万円/m² | 1階 | 20.65m² | 1K | 築11年 |
| 2013/08 | 成約1,290万円 | 62万円/m² | 2階 | 20.65m² | 1K | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,300万円 | 147万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 179万円/m² | 6階 | 88.99m² | 4LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約9,680万円 | 164万円/m² | 7階 | 58.96m² | 1SLDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| オススメ | シンシア後楽園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,570万円 | 66万円/m² | 4階 | 23.69m² | 1K | ステージファースト白山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 111万円/m² | 13階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,830万円 | 142万円/m² | 3階 | 47.88m² | 2DK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,591万円 | 121万円/m² | 4階 | 54.39m² | 1LDK | ヴィラージュ白山 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 101万円/m² | 5階 | 23.40m² | 1K | AXAS白山 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 120万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 85万円/m² | 14階 | 29.08m² | 1K | 菱和パレス文京白山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 108.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア後楽園マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5白山
白山公園は駅からすぐの場所にあり、梅雨の時期にはアジサイが一面に咲き誇るので、毎年家族で散歩に行くのが楽しみです。公園の周りには中高木も多く、緑に囲まれてリフレッシュできます。
治安
3春日
春日駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は一部の道が暗く感じることがあり、少し不安になることもあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア後楽園マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
シンシア後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア後楽園（シンシアこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.65㎡〜30.68㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜2740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.43m² | 2,964万円 | 2,385万円 |
| 1K | 21.97m² | 2,430万円 | 2,481万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.77m²
- 7階/9階建
シンシア後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。