7,048万円〜1億2,693万円
坪単価350万円/坪〜388万円/坪
最終更新2025年08月04日
グランベスタージュ市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランベスタージュ市ヶ谷部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,147万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 102 | 9,361万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 103 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 66.52m² | - |
| 104 | 8,113万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 105 | 8,113万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 106 | 8,568万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 201 | 8,412万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 202 | 9,647万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 203 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 66.52m² | - |
| 204 | 8,549万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 205 | 8,436万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 206 | 8,436万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 207 | 8,843万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 301 | 8,514万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 302 | 9,794万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 303 | 7,413万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 66.52m² | - |
| 304 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 305 | 8,541万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 306 | 8,541万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 307 | 8,953万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 401 | 8,565万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 402 | 9,825万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 403 | 7,455万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 66.52m² | - |
| 404 | 8,711万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 405 | 8,586万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 406 | 1億1,536万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 4LDK | 100.20m² | - |
| 501 | 8,577万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 502 | 9,842万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 503 | 7,488万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 66.52m² | - |
| 504 | 8,719万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 505 | 1億1,757万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 4LDK | 102.03m² | - |
| 601 | 1億2,278万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 104.85m² | - |
| 602 | 1億2,693万円 | 価格を確認する | 1億830万円 | 3LDK | 108.21m² | - |
| 603 | 1億2,657万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 4LDK | 108.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,147万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,361万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 3LDK
- 85.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,048万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,113万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,113万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 8,568万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,412万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,647万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 85.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,549万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランベスタージュ市ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
グランベスタージュ市ヶ谷資産性スコア
4.55上位3%
グランベスタージュ市ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランベスタージュ市ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベスタージュ市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,147万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 108.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m2
想定売買価格
グランベスタージュ市ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベスタージュ市ヶ谷口コミ(15件)
- 周辺環境3
駅から近く、周辺にはお店が多くて便利
- アクセス4
市ケ谷駅は複数路線が利用でき、アクセスが非常に良い
- お部屋4
室内は快適で家事がしやすく、収納も大きくて物が多くても困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランベスタージュ市ヶ谷マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
グランベスタージュ市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベスタージュ市ヶ谷（グランベスタージュいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.52㎡〜108.44㎡ |
| 新築時価格 | 5550万円〜10830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベスタージュ市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.52m² | 7,413万円 | 1億3,492万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 8,581万円 | 2億524万円 |
| 4LDK | 102.03m² | 1億1,757万円 | 2億5,903万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億550万円〜1億1,550万円628〜687万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
セザール市谷田町現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円451〜489万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 1階
- 当時築19年
ローレルコート市ヶ谷現在築20年 - 2024/01
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円520〜550万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
ローレルコート市ヶ谷現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市谷田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス
8,580万円- 2LDK
- 55.05m²
- 地下1階/5階建
グランベスタージュ市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。