高輪・伊皿子坂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
高輪・伊皿子坂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,404万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 59.62m² | - |
| 102 | 1億1,876万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 103 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 79.54m² | - |
| 104 | 1億2,234万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 105 | 1億811万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 106 | 1億872万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 2LDK | 76.72m² | - |
| 107 | 1億1,594万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 108 | 9,403万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 67.01m² | - |
| 109 | 8,898万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 63.25m² | - |
- 参考相場価格
- 8,404万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 59.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,876万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 83.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,272万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 79.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,234万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 85.81m²
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- 参考相場価格
- 1億811万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億872万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億1,594万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 81.57m²
- -
- 参考相場価格
- 9,403万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 67.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,898万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 63.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高輪・伊皿子坂ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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高輪・伊皿子坂ハイツ売買履歴
- 2024/08
- 2023/05
- 2019/08
- 2018/04
- 2017/10
- 2016/09
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約8,500万円 | 106万円/m² | 3階 | 79.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 成約7,870万円 | 103万円/m² | 1階 | 76.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約1億1,600万円 | 121万円/m² | 7階 | 95.35m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/09 | 成約7,060万円 | 98万円/m² | 6階 | 71.46m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2015/07 | 成約7,400万円 | 96万円/m² | 4階 | 76.72m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約7,600万円 | 99万円/m² | 4階 | 76.72m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ高輪・伊皿子坂ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億1,400万円 | 259万円/m² | 7階 | 82.37m² | 3LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 201万円/m² | 6階 | 23.31m² | 1K | ジョイシティ品川 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億9,290万円 | 280万円/m² | 13階 | 68.78m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| オススメ | 高輪・伊皿子坂ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億円 | 207万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 220万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 196万円/m² | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 219万円/m² | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億5,800万円 | 309万円/m² | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 166万円/m² | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 164万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪・伊皿子坂ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪・伊皿子坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,404万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 141万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪・伊皿子坂ハイツマンションの口コミ・評判(601件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5内廊下設計で高級感があり共用部も清潔に保たれている
外観
3外観の黄色い壁は好みが分かれるが特徴的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5泉岳寺
港区立高輪台小学校や高松中学校は施設が新しく、ICT教育にも力を入れているので教育環境は充実しています。私立学校への進学も慶應義塾中等部や東海大学付属高輪台高等学校など名門校が近くにあり、選...
治安
2高輪ゲートウェイ
駅周辺は人通りが少ない時間帯もあり、少し寂しい印象を受けることがあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...高輪・伊皿子坂ハイツQAで解説！マンション購入ガイド
高輪・伊皿子坂ハイツマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。
高輪・伊皿子坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪・伊皿子坂ハイツ（たかなわ・いさらござかハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目16-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜131.79㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：35000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪・伊皿子坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.01m² | 7,212万円 | 7,516万円 |
| 2LDK | 67.01m² | 9,403万円 | 1億1,673万円 |
| 3LDK | 82.36m² | 1億1,816万円 | 1億4,110万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.85m²
- 2階/11階建
高輪・伊皿子坂ハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。