トーシンフェニックス日本橋人形町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス日本橋人形町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 202 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 203 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 24.69m² | - |
| 301 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 302 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 303 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.69m² | - |
| 401 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 402 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 403 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.69m² | - |
| 501 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 502 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 503 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.69m² | - |
| 601 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 602 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 603 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.69m² | - |
| 701 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 702 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 703 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.69m² | - |
| 801 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 802 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 803 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.69m² | - |
| 901 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 902 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.43m² | - |
| 903 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.69m² | - |
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 24.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,627万円
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- 2,090万円
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- 3,153万円
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- 2,654万円
- 新築時価格
- 2,100万円
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- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
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- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 24.69m²
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- 2,660万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス日本橋人形町売買履歴
- 2025/04
- 2021/09
- 2017/07
- 2010/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約2,250万円 | 91万円/m² | 5階 | 24.69m² | 1K | 築14年 |
| 2010/02 | 成約1,570万円 | 76万円/m² | 9階 | 20.43m² | 1K | 築7年 |
| 2003/02 | 新築2,350万円 | 95万円/m² | 9階 | 24.69m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,140万円 | 104万円/m² | 9階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,160万円 | 105万円/m² | 9階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,340万円 | 94万円/m² | 8階 | 24.69m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,988万円 | 170万円/m² | 2階 | 52.67m² | 2DK | プレジール日本橋人形町 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 191万円/m² | 10階 | 77.81m² | 2SLDK | クレストフォルム日本橋人形町 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約6,690万円 | 165万円/m² | 2階 | 40.48m² | 1LDK | ラヴェンナ人形町 | 築27年 |
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| 2025/12 | 成約8,290万円 | 178万円/m² | 10階 | 46.57m² | 1LDK | メインステージ日本橋人形町 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,110万円 | 159万円/m² | 5階 | 44.65m² | 1DK | スタジオスクエア人形町 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,390万円 | 199万円/m² | 12階 | 42.12m² | 1LDK | グランスイート日本橋人形町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億680万円 | 201万円/m² | 5階 | 53.05m² | 2LDK | ダイアパレスグランデージ日本橋 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億970万円 | 193万円/m² | 2階 | 56.70m² | 1SLDK | ダイアパレスグランデージ日本橋 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,460万円 | 111万円/m² | 10階 | 40.04m² | 1LDK | スカイコート日本橋人形町第5 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 197万円/m² | 12階 | 56.14m² | 2LDK | クレストフォルム日本橋人形町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス日本橋人形町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス日本橋人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,614万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 127.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス日本橋人形町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2週末前の深夜は若干酔っ払いの方々がうるさい。
お部屋
3利便性は良いが部屋の構造上、寝るだけの部屋になってしまう。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5水天宮前
駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので子育て世帯にはありがたいです。
住みやすさ
4人形町
人形町駅周辺は和の雰囲気が残る路地におしゃれな和食店が多く、外国人ゲストにも喜ばれるお店が揃っています。多国語対応やハラル対応の店もあり、国際的な環境です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...トーシンフェニックス日本橋人形町QAで解説！マンション購入ガイド
トーシンフェニックス日本橋人形町マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数25戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
トーシンフェニックス日本橋人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋人形町（トーシンフェニックスにほんばしにんぎょうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.43㎡〜24.69㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜2350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス日本橋人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.43m² | 2,672万円 | 3,002万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
トーシンフェニックス日本橋人形町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。