1,943万円〜1,943万円
坪単価129万円/坪〜129万円/坪
最終更新2026年02月16日
フレグランスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレグランスA棟部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- オススメフレグランスA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/01
- 2022/05
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 9階 | 80.75m² | 3LDK | カウンテスコート | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,680万円 | 62万円/m² | 9階 | 90.71m² | 3LDK | カウンテスコート | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,840万円 | 59万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | カウンテスコート | 築22年 |
| オススメ | フレグランスA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 8階 | 77.14m² | 3LDK | カウンテスコート | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,180万円 | 51万円/m² | 10階 | 80.75m² | 3LDK | カウンテスコート | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,289万円 | 47万円/m² | 5階 | 90.71m² | 4LDK | カウンテスコート | 築20年 |
| 2019/11 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 7階 | 80.97m² | 3SLDK | カウンテスコート | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 3階 | 85.61m² | 4LDK | カウンテスコート | 築17年 |
| 2019/03 | 成約4,200万円 | 42万円/m² | 12階 | 97.76m² | 4LDK | カウンテスコート | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,390万円 | 43万円/m² | 7階 | 77.14m² | 3LDK | カウンテスコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレグランスA棟資産性スコア
3.31
フレグランスA棟の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレグランスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,943万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
フレグランスA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランスA棟マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5成瀬
成瀬駅周辺には町田市立南成瀬中学校や南第二小学校などがあり、駅から徒歩圏内で通学できるので、子どもがいる家庭にはとても便利です。高等学校や大学も近く、教育環境が整っていると感じます。
買い物・生活利便性
2町田
町田駅周辺は人が多くて混雑していることが多いので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレグランスA棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
フレグランスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬2丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.5m² | 1,943万円 | 1,478万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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