グラーサ渋谷松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,949万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 37.63m² | - |
| 302 | 4,955万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 31.27m² | - |
| 303 | 9,621万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 304 | 9,621万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 305 | 4,643万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 29.14m² | - |
| 306 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 34.20m² | - |
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1DK
- 37.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 31.27m²
- -
- 参考相場価格
- 9,621万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
- 参考相場価格
- 9,621万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1DK
- 29.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1DK
- 34.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラーサ渋谷松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ渋谷松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
5,949万円890万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 158.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グラーサ渋谷松濤マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩6分の距離にあるグラーサ渋谷松濤、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数61戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
グラーサ渋谷松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ渋谷松濤（グラーサしぶやしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.14㎡〜79.12㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜7200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜547万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ渋谷松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.27m² | 5,010万円 | 2,636万円 |
| 1DK | 34.2m² | 5,237万円 | 3,555万円 |
| 2LDK | 60.38m² | 9,508万円 | 1億1,352万円 |
| 3LDK | 79.12m² | 1億2,154万円 | 1億6,126万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,610万円〜1億110万円613〜645万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
クレッセント渋谷神泉現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億751万円〜1億1,751万円547〜598万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
クレッセント渋谷神泉現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円391〜430万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
メイクスデザイン渋谷神泉現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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