クレッセント池上II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント池上II部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 102 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 103 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 77.46m² - |
| 104 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 60.03m² - |
| 105 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 201 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 202 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 203 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 77.46m² - |
| 204 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 205 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18万円/月 | 2LDK | 55.64m² - |
| 206 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 301 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 302 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 303 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 77.46m² - |
| 304 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 305 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 55.64m² - |
| 306 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 401 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 402 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 403 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 77.46m² - |
| 404 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 56.10m² - |
| 405 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 41.23m² - |
| 406 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 56.10m² - |
| 501 | 6,346万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 502 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 503 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 77.46m² - |
| 504 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.9万円/月 | 1DK | 40.23m² - |
| 505 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13万円/月 | 1DK | 40.29m² - |
| 601 | 6,400万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 602 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 603 | 6,600万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 77.46m² - |
| 701 | 7,413万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 85.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 77.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 64.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 77.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 55.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント池上II販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント池上II売買履歴
- 2024/01
- 2022/06
- 2020/05
- 2006/09
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約4,680万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.30m² | 3LDK | 築17年 |
| 2006/09 | 成約2,470万円 | 61万円/m² | 5階 | 40.29m² | 1DK | 築3年 |
| 2003/01 | 新築6,250万円 | 73万円/m² | 7階 | 85.29m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,370万円 | 69万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,690万円 | 65万円/m² | 6階 | 71.20m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,200万円 | 69万円/m² | 6階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/03
- オススメクレッセント池上IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,570万円 | 84万円/m² | 4階 | 54.34m² | 2LDK | アクロスコート池上 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1,680万円 | 93万円/m² | 4階 | 18.00m² | 1K | シンシア蒲田 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 2階 | 71.37m² | 2SLDK | クレッセント蒲田Ⅲ | 築27年 |
| オススメ | クレッセント池上IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | クレッセント蒲田Ⅲ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,190万円 | 73万円/m² | 3階 | 83.84m² | 3LDK | ブロードコート池上 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約4,690万円 | 83万円/m² | 4階 | 56.10m² | 2LDK | クレッセント池上2 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 2階 | 71.45m² | 1SLDK | クレッセント蒲田Ⅲ | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.37m² | 1SLDK | クレッセント蒲田Ⅲ | 築26年 |
| 2024/05 | 成約5,490万円 | 79万円/m² | 4階 | 69.08m² | 2LDK | ガーデンホーム蓮沼 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約4,640万円 | 76万円/m² | 2階 | 60.63m² | 2LDK | ブロードコート池上 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント池上II資産性スコア
3.99
クレッセント池上IIの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント池上IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント池上II価格推移と将来予測
参考相場価格
6,048万円243万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
想定売買価格
クレッセント池上II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント池上IIマンションの口コミ・評判(434件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3蒲田駅は複数路線が乗り入れていて便利だが、いつも混雑している
周辺環境
3蒲田駅周辺には商業施設やスーパーが多く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5蓮沼
保育園から中学校まで徒歩圏内に複数の施設があり、教育施設の充実度が高いので、子どもの成長環境として適していると感じます。
資産性
4矢口渡
矢口渡駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年より7.55％上昇しています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント池上IIマンション概要
こちらのマンションは東急池上線蓮沼駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
クレッセント池上II詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント池上II（クレッセントいけがみツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東矢口3丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.23㎡〜85.29㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：4000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント池上II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.26m² | 3,364万円 | 2,508万円 |
| 1LDK | 41.23m² | 3,409万円 | 3,913万円 |
| 2LDK | 56.1m² | 4,656万円 | 4,931万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 6,091万円 | 6,061万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
豊栄コート蒲田
4,299万円- 2LDK
- 48.60m²
- 7階/10階建
クレッセント池上IIの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。