エクシード大泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクシード大泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.78m² | 東 |
| 4階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | - |
| 5階 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 北東 |
| 6階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | - |
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.28m²
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エクシード大泉売買履歴
- 2024/04
- 2023/08
- 2015/06
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 3階 | 68.78m² | 3LDK | 築18年 |
| 2003/07 | 成約2,590万円 | 37万円/m² | 3階 | 68.78m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 3LDK
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- 大泉学園パークホームズ
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- 成約5,700万円49万円/m²
- 114.66m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- 大泉学園パークホームズ
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約4,500万円69万円/m²
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- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ大泉学園
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- 2023/11
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- 2022/08
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- ライオンズプラザ大泉学園
- 2022/03
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- 60.98m²
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- ライオンズプラザ大泉学園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 大泉学園パークホームズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 49万円/m² | 1階 | 114.66m² | 4LDK | 大泉学園パークホームズ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 3階 | 73.46m² | 3LDK | フォレステージ石神井公園 | 築30年 |
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| 2025/02 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 2階 | 64.95m² | 2SLDK | ライオンズプラザ大泉学園 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約6,480万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ラヴィドール石神井公園 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ大泉学園 | 築26年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクシード大泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシード大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,678万円173万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシード大泉マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺には映画館があり、飲食店やショッピングができる店も充実しています。飲み屋はそれほど多くないので治安は良いと思います。
アクセス
4池袋までのアクセスが良く、様々なお店があって使いやすいです。家賃相場は高めですが、その分充実した環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
教育環境
5保谷
保谷駅周辺の公立学校は徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています。学習塾も個別指導塾を中心に複数あり、中学受験から高校受験まで幅広く対応しています。地域の学校は学力面でも生活指導面でも安...
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシード大泉マンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数11戸のマンションです。
エクシード大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシード大泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.28㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシード大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.28m² | 3,391万円 | 4,308万円 |
| 3LDK | 68.79m² | 4,701万円 | 5,943万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.17m²
- 2階/5階建
エクシード大泉の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。