3,745万円〜8,867万円
坪単価364万円/坪〜442万円/坪
最終更新2025年05月20日
デュオ・スカーラ市ヶ谷部屋別のAI推定価格
47部屋 / 47部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 44.54m² | - |
| 202 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 34.29m² | - |
| 203 | 3,746万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 33.78m² | - |
| 204 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 44.99m² | - |
| 301 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1R | 44.54m² | - |
| 302 | 3,801万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 34.29m² | - |
| 303 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1R | 33.78m² | - |
| 304 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1R | 44.99m² | - |
| 401 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1R | 44.54m² | - |
| 402 | 3,803万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 34.29m² | - |
| 403 | 3,746万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1R | 33.78m² | - |
| 404 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1R | 44.99m² | - |
| 501 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1R | 44.54m² | - |
| 502 | 3,819万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 34.29m² | - |
| 503 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1R | 33.78m² | - |
| 504 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1R | 44.99m² | - |
| 601 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1R | 44.54m² | - |
| 602 | 4,015万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 34.29m² | - |
| 603 | 3,956万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1R | 33.78m² | - |
| 604 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1R | 44.99m² | - |
| 701 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1R | 44.54m² | - |
| 702 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1R | 34.29m² | - |
| 703 | 4,148万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 33.78m² | - |
| 704 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1R | 44.99m² | - |
| 801 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1R | 44.54m² | - |
| 802 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1R | 34.29m² | - |
| 803 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1R | 33.78m² | - |
| 804 | 5,682万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1R | 44.99m² | - |
| 901 | 5,764万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1R | 44.54m² | - |
| 902 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 34.29m² | - |
| 903 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1R | 33.78m² | - |
| 904 | 5,810万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1R | 44.99m² | - |
| 1001 | 5,858万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1R | 44.54m² | - |
| 1002 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1R | 34.29m² | - |
| 1003 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1R | 33.78m² | - |
| 1004 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1R | 44.99m² | - |
| 1101 | 7,968万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 59.62m² | - |
| 1102 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1R | 33.78m² | - |
| 1103 | 4,376万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 32.81m² | - |
| 1201 | 7,968万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 59.62m² | - |
| 1202 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1R | 33.78m² | - |
| 1203 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1R | 32.81m² | - |
| 1301 | 7,954万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 59.62m² | - |
| 1302 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1R | 33.78m² | - |
| 1303 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1R | 32.81m² | - |
| 1401 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 59.62m² | - |
| 1402 | 8,867万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 66.59m² | - |
201
- AI推定価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1R
- 44.54m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1R
- 34.29m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1R
- 33.78m²
- -
高精度な査定価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1R
- 44.99m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- AI推定価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1R
- 44.54m²
- -
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302
- AI推定価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1R
- 34.29m²
- -
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303
- AI推定価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1R
- 33.78m²
- -
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304
- AI推定価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1R
- 44.99m²
- -
高精度な査定価格を確認する
401
- AI推定価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1R
- 44.54m²
- -
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- 3,803万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1R
- 34.29m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ市ヶ谷資産性スコア
4.66上位3%
デュオ・スカーラ市ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ市ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ市ヶ谷居住エリアの評価
デュオ・スカーラ市ヶ谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築22年新築時価格
3,560万円+1,347万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...デュオ・スカーラ市ヶ谷価格推移と将来予測
AI推定価格
4,907万円47万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 110.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ市ヶ谷201の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
デュオ・スカーラ市ヶ谷マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
デュオ・スカーラ市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ市ヶ谷（デュオ・スカーラいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷本村町2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.81㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜6280万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 364万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ市ヶ谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.29m² | 4,488万円 | 3,382万円 |
| 2LDK | 59.62m² | 7,968万円 | 1億2,978万円 |
デュオ・スカーラ市ヶ谷売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円297〜324万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円366〜395万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2022/01
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円378〜413万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,390万円〜1億2,390万円710〜773万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
アトラス四谷レジデンス現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,070万円〜1億2,070万円599〜653万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築17年
ザ・センター東京現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 3億7,940万円〜3億9,940万円912〜960万円/坪
- 131〜143m²
- 3LDK
- 38階
- 当時築17年
ザ・センター東京現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市谷本村町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュオ・スカーラ市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。