2,669万円〜3,063万円
坪単価136万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年08月18日
ライオンズコート浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズコート浦和部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | 南 |
| 4階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.94m² | 南 |
| 4階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.76m² | 南 |
| 5階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南東 |
| 5階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.76m² | 南 |
| 6階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.94m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.76m²
- 南
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5階
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- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.76m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.94m²
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ライオンズコート浦和資産性スコア
2.84
ライオンズコート浦和の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズコート浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズコート浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,876万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズコート浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズコート浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
ライオンズコート浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズコート浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目33-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.76㎡〜71.94㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜6435万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズコート浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.85m² | 2,886万円 | 3,342万円 |
| 3LDK | 66.86m² | 2,784万円 | 4,920万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円184〜202万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
センティール浦和現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円217〜233万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円146〜168万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
コスモ浦和フェアステージ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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