ライオンズシティお花茶屋

葛飾区・お花茶屋駅 徒歩6分・築22年

3.65
液状化注意
3,435万円〜5,541万円
坪単価193万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ライオンズシティお花茶屋

葛飾区・お花茶屋駅 徒歩6分・築22年

3,435万円〜5,541万円
193万円/坪〜203万円/坪
3.65
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ライオンズシティお花茶屋部屋別の参考相場価格

16部屋 / 131部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,610万円価格を確認する4,330万円3LDK76.05-
4024,270万円価格を確認する3,860万円3LDK70.13-
4033,869万円価格を確認する3,490万円2LDK63.46-
4044,362万円価格を確認する3,850万円3LDK71.89-
4054,361万円価格を確認する3,890万円3LDK71.85-
4064,880万円価格を確認する4,480万円3LDK80.18-
4074,880万円価格を確認する4,380万円3LDK80.18-
4084,110万円価格を確認する3,570万円3LDK67.57-
4094,266万円価格を確認する3,650万円3LDK70.00-
4103,727万円価格を確認する3,260万円2LDK61.16-
4114,066万円価格を確認する3,620万円3LDK66.70-
4124,649万円価格を確認する4,280万円3LDK76.37-
4134,721万円価格を確認する4,360万円3LDK77.64-
4143,531万円価格を確認する3,150万円2LDK58.20-
4153,565万円価格を確認する3,050万円2LDK58.86-
4164,295万円価格を確認する3,740万円3LDK70.32-
401
参考相場価格
4,610万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
402
参考相場価格
4,270万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 70.13
  • -
403
参考相場価格
3,869万円
新築時価格
3,490万円
  • 2LDK
  • 63.46
  • -
404
参考相場価格
4,362万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 71.89
  • -
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405
参考相場価格
4,361万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 71.85
  • -
406
参考相場価格
4,880万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 80.18
  • -
407
参考相場価格
4,880万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 80.18
  • -
408
参考相場価格
4,110万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 67.57
  • -
409
参考相場価格
4,266万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
410
参考相場価格
3,727万円
新築時価格
3,260万円
  • 2LDK
  • 61.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズシティお花茶屋販売中・賃貸の物件(0件)

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ライオンズシティお花茶屋資産性スコア

3.65
ライオンズシティお花茶屋の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズシティお花茶屋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズシティお花茶屋居住エリアの評価

ライオンズシティお花茶屋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズシティお花茶屋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築22年

新築時価格

4,330万円+280万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズシティお花茶屋価格推移と将来予測

参考相場価格

4,610万円69万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズシティお花茶屋401の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズシティお花茶屋口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    駅から近く歩道も広くて歩きやすい

  • 周辺環境
    5

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く生活しやすい

  • 周辺環境
    4

    駅から近く自然も多いので子育てしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ライオンズシティお花茶屋マンション概要

このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。

ライオンズシティお花茶屋詳細情報

基本情報

建物名ライオンズシティお花茶屋(ライオンズシティおはなぢゃや)
住所東京都葛飾区白鳥3丁目1-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)14階建(131部屋)
建築構造RC造
専有面積58.2㎡〜91.47㎡
新築時価格2920万円〜5950万円
参考相場価格
  • 2LDK:3435万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3968万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4975万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南白鳥保育園 (認可)他
保育園を見る
学区白鳥小学校
双葉中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場73
駐車費※116500/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティお花茶屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
お花茶屋駅
平均
2LDK61.16m²3,653万円3,422万円
3LDK71.85m²4,349万円4,141万円
4LDK85.04m²5,140万円5,100万円

ライオンズシティお花茶屋売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    4,868万円〜5,268万円201〜217万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2024/11
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円175〜190万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築21
  • 2025/01
    売出価格
    4,220万円〜4,580万円174〜189万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズシティお花茶屋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

お花茶屋駅のマンション

お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。

その他の最寄り駅:

路線: