コスモ西葛西ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
コスモ西葛西ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.90m² | - |
| 10階 | 4,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.90m² | - |
| 12階 | 4,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.72m² | 南西 |
| 14階 | 4,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.90m² | - |
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.90m²
- -
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コスモ西葛西ロイヤルフォルム売買履歴
- 2023/03
- 2020/07
- 2019/02
- 2019/02
- 2015/12
- 2015/07
- 2012/11
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約3,350万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.05m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/02 | 成約4,020万円 | 52万円/m² | 13階 | 76.72m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/12 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 13階 | 75.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/07 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 9階 | 76.72m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/11 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 2階 | 86.04m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2012/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 12階 | 75.04m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約4,500万円62万円/m²
- 72.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- フェアロージュ西葛西 四季の道
- 2026/01
- 2025/12
- オススメコスモ西葛西ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 6階 | 72.56m² | 3LDK | フェアロージュ西葛西 四季の道 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 4階 | 76.08m² | 3LDK | 西葛西ガーデンハウス | 築28年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築27年 |
| オススメ | コスモ西葛西ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 76.17m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,750万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.85m² | 2LDK | グランヒルズ西葛西 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,870万円 | 86万円/m² | 8階 | 79.46m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 91万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,540万円 | 75万円/m² | 7階 | 73.20m² | 2SLDK | コスモ西葛西サザンフォルム | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,288万円 | 77万円/m² | 2階 | 68.00m² | 3LDK | ダイアパレス西葛西2 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.15m² | 2SLDK | ヴェルビュ西葛西 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ西葛西ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西葛西ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,585万円221万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西葛西ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西葛西
駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
医療・福祉
5船堀
船堀駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間診療やネット予約ができるところもあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
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5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ西葛西ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、15階建て総戸数61戸のマンションです。
コスモ西葛西ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西葛西ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.9㎡〜76.72㎡ |
| 新築時価格 | 4138万円〜6628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西葛西ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.9m² | 4,793万円 | 5,541万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.09m²
- 2階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。