4,230万円〜4,230万円
坪単価268万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年05月20日
ガーデンホーム和田公園部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
1階
- AI推定価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.24m²
- 西
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ガーデンホーム和田公園販売中・賃貸の物件（0件）
ガーデンホーム和田公園資産性スコア
4.08上位20%
ガーデンホーム和田公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム和田公園の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム和田公園価格推移と将来予測
AI推定価格
4,230万円71万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 81万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
想定売買価格
ガーデンホーム和田公園1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーデンホーム和田公園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
ガーデンホーム和田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム和田公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.24㎡〜52.24㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜4650万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 268万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム和田公園間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.24m² | 4,230万円 | 5,398万円 |
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- 売出価格
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- 2LDK
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- 売出価格
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- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
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- 売出価格
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- 1K
- 3階
- 当時築32年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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