藤和シティホームズ落合南長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 62.91m² | - |
| 102 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 64.51m² | - |
| 103 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 104 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 105 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 106 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 107 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 62.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティホームズ落合南長崎販売中・賃貸の物件（0件）
藤和シティホームズ落合南長崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ落合南長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,443万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ落合南長崎口コミ(15件)
- アクセス5
池袋から20分以内で最寄り駅まで徒歩5分と交通の便が良い
- 周辺環境4
周辺にコンビニが多く買い物が便利
- アクセス4
駅から近く大通りも近いので夜も明るい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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藤和シティホームズ落合南長崎マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線東長崎駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
藤和シティホームズ落合南長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ落合南長崎（とうわシティホームズおちあいみなみながさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜92.71㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ落合南長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.21m² | 5,076万円 | 3,283万円 |
| 2LDK | 64.51m² | 5,466万円 | 4,531万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 5,702万円 | 5,785万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 7,830万円 | 7,702万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円279〜295万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
落合南長崎パークハウス現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円248〜280万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
ワールドパレス椎名町ビシーム現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円246〜282万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
OLIO南長崎現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。