2,001万円〜3,206万円
坪単価315万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年05月20日
ルーブル上高井戸部屋別のAI推定価格
48部屋 / 48部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 202 | 2,012万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 203 | 2,012万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 204 | 2,001万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 205 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 206 | 2,003万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 207 | 2,001万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 301 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 302 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 303 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 304 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 305 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 306 | 2,008万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 307 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 401 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 402 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 403 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 404 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 405 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 406 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 407 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 501 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 502 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 503 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 504 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 505 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 506 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 507 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 601 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 602 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 603 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 604 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 605 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 606 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 607 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 701 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 702 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 703 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 704 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 705 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.79m² | - |
| 706 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 707 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 801 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 29.61m² | - |
| 802 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 803 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 804 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 805 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2K | 33.05m² | - |
| 806 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 30.78m² | - |
201
- AI推定価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 29.61m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.71m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
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- 2,003万円
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- 2,001万円
- 新築時価格
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- AI推定価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.71m²
- -
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303
- AI推定価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル上高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
ルーブル上高井戸資産性スコア
4.59上位3%
ルーブル上高井戸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルーブル上高井戸の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル上高井戸価格推移と将来予測
AI推定価格
2,821万円68万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 95.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
想定売買価格
ルーブル上高井戸201の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルーブル上高井戸マンション概要
こちらのマンションは京王線八幡山駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
ルーブル上高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル上高井戸（ルーブルかみたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜33.05㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2860万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 315万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル上高井戸間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.71m² | 2,035万円 | 1,935万円 |
| 1LDK | 29.61m² | 2,865万円 | 3,492万円 |
| 2K | 33.05m² | 3,206万円 | 2,306万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円297〜335万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
サーラコモド八幡山ヴェローナ現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円251〜270万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
アーデルハイム八幡山現在築24年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円221〜239万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ユニーブル杉並高井戸リ-ノヴァス現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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