パレ・ソレイユ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレ・ソレイユ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 202 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 203 | 3,665万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 39.07m² | - |
| 204 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 38.26m² | - |
| 301 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 302 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 303 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 39.07m² | - |
| 304 | 3,555万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 38.26m² | - |
| 401 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 402 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 403 | 3,616万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 39.07m² | - |
| 404 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 38.26m² | - |
| 501 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 502 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 59.29m² | - |
| 503 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 601 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 602 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 603 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 701 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 702 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 703 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 801 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 802 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 803 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 901 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 902 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 903 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 1001 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 1002 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 1003 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 1101 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 1102 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 1103 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 1201 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 1202 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 1203 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 1301 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 67.02m² | - |
| 1302 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 1401 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 47.46m² | - |
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1LDK
- 42.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 43.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1LDK
- 39.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1LDK
- 38.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 42.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 39.07m²
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- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 38.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 42.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 43.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレ・ソレイユ西新宿販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレ・ソレイユ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ソレイユ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,995万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 93.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ソレイユ西新宿マンションの口コミ・評判(494件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3築20年弱のマンションですが、外観は綺麗にメンテナンスされています。
アクセス
5駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。急な雨降りや帰宅の遅い時間帯でも、駅との行き来が楽にできるのも嬉しいポイントです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西新宿五丁目
使い勝手の良い大きさのスーパーやドラッグストアが複数あり、夜遅くまで営業しているので買い物に不自由することはありません。
住みやすさ
4初台
駅周辺は静かで、飲み屋街ではないので酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ソレイユ西新宿マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩2分の距離にあるパレ・ソレイユ西新宿、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 「三角ビル」の愛称で親しまれている新宿住友ビルの近くにあるマンションです。51階の無料展望室からは東京の夜景を一望でき、また48〜52階のレストラン街には様々なジャンルのレストランが出店しているためいつ訪れても新たな発見があります。
パレ・ソレイユ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ソレイユ西新宿（パレ・ソレイユにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.26㎡〜67.02㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ロイヤルビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ソレイユ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.83m² | 3,966万円 | 5,641万円 |
| 2LDK | 63.16m² | 6,090万円 | 9,584万円 |
パレ・ソレイユ西新宿売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/02
- 2021/01
- 2019/10
- 2017/07
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 110万円/m2 | 11階 | 38.79m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約4,970万円 | 104万円/m2 | 14階 | 47.46m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2023/05 | 成約4,400万円 | 100万円/m2 | 11階 | 43.72m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2022/02 | 成約4,200万円 | 98万円/m2 | 10階 | 42.83m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2021/01 | 成約3,900万円 | 91万円/m2 | 10階 | 42.83m² | 1LDK | 築18年 | |
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| 2019/10 | 成約3,490万円 | 89万円/m2 | 8階 | 38.79m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2017/07 | 成約3,750万円 | 85万円/m2 | 6階 | 43.72m² | 1LDK | 築14年 | |
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| 2017/06 | 成約3,700万円 | 84万円/m2 | 6階 | 43.72m² | 1LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- オススメパレ・ソレイユ西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 118万円/m2 | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 95万円/m2 | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,160万円 | 105万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| オススメ | パレ・ソレイユ西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,940万円 | 102万円/m2 | 3階 | 77.52m² | 2SLDK | グランドステージ初台 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 105万円/m2 | 8階 | 34.84m² | 1DK | スカーラ西新宿シティプラザ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約7,320万円 | 127万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | アイディーコート新宿西アルテ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,850万円 | 93万円/m2 | 3階 | 19.83m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約8,150万円 | 143万円/m2 | 10階 | 56.64m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,920万円 | 113万円/m2 | 5階 | 25.67m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 86万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | ルーブル渋谷本町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.02m²
- 13階/14階建
パレ・ソレイユ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。