スカーラ西新宿シティプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカーラ西新宿シティプラザ部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 202 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 203 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 204 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 301 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 302 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 303 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 304 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 401 | 3,617万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 402 | 3,401万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 403 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 404 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 501 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 502 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 503 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 504 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 601 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 602 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 603 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 604 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 701 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 702 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 703 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 704 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 801 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 802 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 803 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 804 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 901 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 902 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 903 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 904 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 1001 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 1002 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 1003 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 1004 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 1101 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 31.51m² | - |
| 1102 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 1103 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 1104 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 1201 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 31.24m² | - |
| 1202 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 1203 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 1301 | 9,845万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1DK
- 33.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1DK
- 31.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1DK
- 30.02m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 34.84m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1DK
- 33.54m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1DK
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1DK
- 30.02m²
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304
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1DK
- 34.84m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1DK
- 33.54m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1DK
- 31.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカーラ西新宿シティプラザ売買履歴
- 2025/03
- 2021/03
- 2019/03
- 2017/11
- 2017/05
- 2016/07
- 2016/02
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 91万円/m² | 7階 | 31.58m² | 1DK | 築18年 |
| 2017/11 | 成約2,300万円 | 68万円/m² | 6階 | 33.54m² | 1DK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,710万円 | 77万円/m² | 2階 | 34.84m² | 1DK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約2,460万円 | 73万円/m² | 5階 | 33.54m² | 1DK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約2,669万円 | 88万円/m² | 5階 | 30.02m² | 1DK | 築15年 |
| 2014/07 | 成約2,140万円 | 63万円/m² | 7階 | 33.54m² | 1DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメスカーラ西新宿シティプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
- 成約1,860万円86万円/m²
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- ステージファースト幡ケ谷
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,988万円 | 164万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,930万円 | 127万円/m² | 7階 | 23.02m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| オススメ | スカーラ西新宿シティプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,789万円 | 124万円/m² | 1階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.55m² | 1K | ステージファースト幡ケ谷 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 95万円/m² | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 110万円/m² | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約7,330万円 | 128万円/m² | 3階 | 57.24m² | 2LDK | アイディーコート新宿西アルテ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,790万円 | 117万円/m² | 3階 | 57.78m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約8,150万円 | 143万円/m² | 10階 | 56.64m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカーラ西新宿シティプラザ賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 31.24m²
- 1DK
- 12階
- 当時築25年
- 2025/08
- 12.8万円/月
- 31.58m²
- --
- 9階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 12階 | 31.24m² | 1DK | 築25年 |
| 2025/08 | 12.8万円/月 | 9階 | 31.58m² | -- | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカーラ西新宿シティプラザ資産性スコア
4.42上位5%
スカーラ西新宿シティプラザの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカーラ西新宿シティプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ西新宿シティプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,443万円113万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.6万円/m²
想定売買価格
スカーラ西新宿シティプラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ西新宿シティプラザマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西新宿五丁目
駅周辺は大規模商業施設が少なく、落ち着いた雰囲気の住宅街なので、夜も静かで子育てしやすいです。
治安
2中野新橋
駅周辺は治安が良いですが、夜間は人通りが少なくて少し不安になることがあります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカーラ西新宿シティプラザマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
スカーラ西新宿シティプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ西新宿シティプラザ（スカーラにししんじゅくシティプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目39-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜77.68㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカーラ西新宿シティプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.58m² | 3,604万円 | 3,739万円 |
| 3LDK | 77.68m² | 9,845万円 | 1億5,322万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スカーラ西新宿シティプラザの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。