サンフラワー・高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフラワー・高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 102 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 1階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 201 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 202 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 301 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 302 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.24m² | - |
| 401 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 402 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.24m² | 西 |
| 501 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 502 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.52m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,729万円
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- 参考相場価格
- 1,728万円
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- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフラワー・高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフラワー・高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラワー・高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,603万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラワー・高円寺マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高円寺
2高円寺はおしゃれでかわいいお店が多いのに、なぜか全面喫煙可の店が多いのが残念です。スターバックスができないのは喫煙人口が多いからかもしれません。
住みやすさ
東高円寺
5駅の近くに広い公園や小学校があり、子育てしやすい環境が整っています。保育園も激戦区ほどではなく、小児科も近くにあるので安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラワー・高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
サンフラワー・高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラワー・高円寺（サンフラワー・こうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北1丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜19.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラワー・高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,734万円 | 1,547万円 |
| 1K | 18m² | 1,728万円 | 1,893万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,456万円 | 124万円/m2 | 3階 | 59.78m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 122万円/m2 | 2階 | 30.24m² | 2K | 日神デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,390万円 | 125万円/m2 | 6階 | 66.73m² | 1R | リリーベル高円寺スクエア | 築21年 |
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| 2024/12 | 成約4,170万円 | 126万円/m2 | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,730万円 | 133万円/m2 | 8階 | 50.26m² | 1LDK | ユニーブル杉並高円寺 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約8,588万円 | 146万円/m2 | 8階 | 58.52m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 99万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,090万円 | 96万円/m2 | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,180万円 | 113万円/m2 | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア中野 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 107万円/m2 | 2階 | 55.66m² | 1LDK | エスタシオン高円寺 | 築22年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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