パーク・ハイム祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム祐天寺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.01m²
- 南
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パーク・ハイム祐天寺売買履歴
- 2009/12
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
- 2025/08
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- 2022/06
- 2022/03
- 成約7,700万円95万円/m²
- 81.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- プライムファースト下馬ヒルズ
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,180万円 | 143万円/m² | 7階 | 63.99m² | 3LDK | 藤和シティホームズ世田谷下馬 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 202万円/m² | 6階 | 74.03m² | 2SLDK | パークハウス学芸大学 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 117万円/m² | 5階 | 30.72m² | 1R | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
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| 2024/08 | 成約3,270万円 | 105万円/m² | 2階 | 30.92m² | 1DK | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1億1,900万円 | 148万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | パークハウス学芸大学 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約6,390万円 | 127万円/m² | 4階 | 50.10m² | 1LDK | パークハウス学芸大学 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 82万円/m² | 5階 | 31.09m² | 1LDK | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約9,870万円 | 122万円/m² | 3階 | 80.88m² | 3LDK | パロス祐天寺 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約7,700万円 | 95万円/m² | 2階 | 81.05m² | 3LDK | プライムファースト下馬ヒルズ | 築22年 |
| 2020/09 | 成約7,300万円 | 99万円/m² | 4階 | 73.41m² | 2LDK | パークハウス学芸大学 | 築19年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,145万円383万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム祐天寺マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
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買い物・生活利便性
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活はとても便利です。個人経営のカフェや定食屋、ベーカリーなど感度の高い飲食店も多く、外食が楽しいエリアだと思います。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
パーク・ハイム祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム祐天寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬5丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜76.01㎡ |
| 新築時価格 | 6380万円〜11070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.2m² | 6,145万円 | 7,472万円 |
| 3LDK | 76.01m² | 7,010万円 | 1億2,856万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.50m²
- 2階/5階建
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