アルス高輪フェアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス高輪フェアヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 202 | 7,603万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 203 | 9,239万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 301 | 8,171万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 302 | 7,757万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 303 | 9,395万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 401 | 8,250万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 402 | 7,807万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 403 | 9,441万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 502 | 7,876万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 503 | 9,521万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 601 | 8,515万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 602 | 8,029万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 701 | 9,096万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 702 | 8,585万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 801 | 9,820万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 802 | 9,267万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 803 | 1億1,958万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 901 | 1億1,714万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 902 | 1億1,041万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 903 | 1億4,220万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1001 | 1億2,270万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1002 | 1億1,586万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1003 | 1億4,975万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1101 | 1億2,551万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1102 | 1億1,789万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1103 | 1億5,235万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1201 | 1億2,645万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1202 | 1億1,945万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1203 | 1億5,370万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1301 | 1億2,751万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1302 | 1億2,037万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1401 | 1億2,780万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1402 | 1億2,036万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,603万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,239万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,171万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,757万円
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- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,807万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,441万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,876万円
- 新築時価格
- 4,390万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アルス高輪フェアヒルズ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アルス高輪フェアヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2020/02
- 2016/10
- 2016/09
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 92万円/m² | 2階 | 24.82m² | 1K | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 104万円/m² | 2階 | 24.82m² | 1K | 築21年 |
| 2020/02 | 成約6,540万円 | 98万円/m² | 3階 | 66.11m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/10 | 成約6,380万円 | 96万円/m² | 2階 | 66.11m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/09 | 成約5,930万円 | 101万円/m² | 13階 | 58.25m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約5,190万円 | 94万円/m² | 3階 | 55.16m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
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- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億7,200万円 | 253万円/m² | 19階 | 67.97m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2,700万円 | 107万円/m² | 5階 | 25.10m² | 1K | パークウェル白金高輪 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 221万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| オススメ | アルス高輪フェアヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2億3,000万円 | 280万円/m² | 28階 | 81.99m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2億4,100万円 | 284万円/m² | 15階 | 84.82m² | 2SLDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2億1,400万円 | 259万円/m² | 7階 | 82.37m² | 3LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 201万円/m² | 6階 | 23.31m² | 1K | ジョイシティ品川 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億9,270万円 | 280万円/m² | 13階 | 68.78m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 207万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 221万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス高輪フェアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,018万円624万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 137.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 146万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス高輪フェアヒルズマンションの口コミ・評判(603件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5隣には24時間営業のリンコスがあり便利に買い物ができます
お部屋
3騒音や防音性については平均的な水準です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高輪台
高輪台はブランド力があるので、資産価値が下がりにくいと思います。駅周辺は静かで落ち着いているので、長く住み続けたいと感じました。
防災・安全性
5白金台
白金台駅周辺は犯罪が少なく、夜でも明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス高輪フェアヒルズマンション概要
アルス高輪フェアヒルズは都営浅草線高輪台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
アルス高輪フェアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス高輪フェアヒルズ（アルスたかなわフェアヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜726万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：33000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス高輪フェアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 9,820万円 | 1億4,226万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 1億1,958万円 | 2億27万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 58.25m²
- 12階/14階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。