ディアコート篠崎2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ディアコート篠崎2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.79m²
- 西
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ディアコート篠崎2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアコート篠崎2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,984万円44万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアコート篠崎2マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3篠崎
江戸川区上篠崎4丁目は地震時の安全性が高いと評価されていますが、篠崎町1丁目は都内平均よりやや低い評価で、場所によってリスクが異なるようです。
資産性
5瑞江
瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアコート篠崎2マンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く忙しい朝も快適です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には篠崎公園があります。地元では有名な公園で、広い敷地内に野球場やテニスコート、BBQなどができるエリアがあります。23区内では珍しい、かなり広大で緑の多い公園です。四季折々の自然を感じられ、贅沢な週末が約束されること間違いなしです。
ディアコート篠崎2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアコート篠崎2（ディアコートしのざきに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜52.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアコート篠崎2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.79m² | 3,133万円 | 2,556万円 |
| 2DK | 50m² | 2,984万円 | 2,252万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
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- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 2階 | 75.96m² | 4LDK | ダイアパレス篠崎ブリリアント・コート | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,540万円 | 38万円/m² | 1階 | 65.40m² | 3LDK | ダイアパレス篠崎ブリリアント・コート | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 66万円/m² | 3階 | 64.13m² | 3LDK | 朝日アーバンキャッスル篠崎 | 築18年 |
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| 2025/05 | 成約4,798万円 | 71万円/m² | 9階 | 66.82m² | 3LDK | レクセルプラザ篠崎駅前 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 7階 | 65.70m² | 2SLDK | レーベンハイム篠崎リバーブリース | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 7階 | 65.70m² | 3LDK | レーベンハイム篠崎リバーブリース | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.67m² | 3LDK | レーベンハイム篠崎リバーブリース | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.98m² | 3LDK | ダイアパレス篠崎駅前 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約4,370万円 | 60万円/m² | 5階 | 72.14m² | 3LDK | クレストフォルム篠崎ディアガーデン | 築18年 |
| 2023/09 | 成約5,490万円 | 68万円/m² | 12階 | 79.99m² | 3LDK | クリオスカイタワー篠崎 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 80.99m²
- 4階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。