3,338万円〜3,445万円
坪単価161万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
クィーンシティ稲城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クィーンシティ稲城部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.50m² | - |
| 3階 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.50m² | - |
| 4階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.50m² | - |
| 7階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.50m²
- -
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クィーンシティ稲城販売中・賃貸の物件（0件）
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クィーンシティ稲城資産性スコア
3.40
クィーンシティ稲城の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クィーンシティ稲城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クィーンシティ稲城価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
クィーンシティ稲城2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クィーンシティ稲城マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
稲城
5駅周辺は家族連れが多く、治安がかなり良いので、夜遅くに帰っても安心です。
教育環境
稲城長沼
4中学生や高校生がたまっているところを見たことがなく、落ち着いた雰囲気で安心して子どもを育てられます。
稲城市の口コミ
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クィーンシティ稲城マンション概要
京王相模原線稲城駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
クィーンシティ稲城詳細情報
基本情報
| 建物名 | クィーンシティ稲城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市百村1628-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.5㎡〜68.5㎡ |
| 新築時価格 | 3403万円〜4151万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 熊谷土地建物(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クィーンシティ稲城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.5m² | 3,384万円 | 3,747万円 |
クィーンシティ稲城売買履歴
- 2022/08
- 成約3,180万円45万円/m2
- 69.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2020/07
- 成約2,770万円39万円/m2
- 69.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2017/04
- 成約2,800万円40万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2013/10
- 成約2,490万円35万円/m2
- 69.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2013/02
- 成約2,360万円34万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2010/09
- 成約2,460万円35万円/m2
- 69.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2009/12
- 成約2,500万円35万円/m2
- 69.73m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築13年
- 2009/07
- 成約2,200万円32万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2009/02
- 成約2,460万円35万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2004/06
- 成約2,530万円36万円/m2
- 68.50m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約3,180万円 | 45万円/m2 | 5階 | 69.29m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/07 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 2階 | 69.29m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/04 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 1階 | 68.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/10 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 5階 | 69.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/02 | 成約2,360万円 | 34万円/m2 | 4階 | 68.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/09 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 3階 | 69.73m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/12 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 7階 | 69.73m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2009/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/02 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 3階 | 68.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/06 | 成約2,530万円 | 36万円/m2 | 5階 | 68.50m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,830万円52万円/m2
- 92.21m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築28年
- 稲城パーク・ホームズ
- 2025/07
- 2024/03
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/03
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,830万円 | 52万円/m2 | 8階 | 92.21m² | 4LDK | 稲城パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,860万円 | 43万円/m2 | 1階 | 66.28m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 4階 | 65.79m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約3,440万円 | 56万円/m2 | 8階 | 61.38m² | 3LDK | パストラルハイム稲城 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,872万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.28m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 3階 | 74.39m² | 3LDK | 稲城ハイライズ | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 2階 | 66.28m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築25年 |
| 2019/02 | 成約1,770万円 | 34万円/m2 | 4階 | 51.20m² | 2LDK | グリーンコーポ稲城 | 築24年 |
| 2019/01 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 3階 | 69.43m² | 3LDK | 稲城パークホームズ | 築21年 |
| 2018/11 | 成約2,120万円 | 38万円/m2 | 4階 | 55.70m² | 3DK | グリーンコーポ稲城 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
百村の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,380万円- 2LDK
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- 1階/5階建