クィーンシティ稲城

稲城市・稲城駅 徒歩4分・築29年

3.40
3,338万円〜3,445万円
坪単価161万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クィーンシティ稲城

稲城市・稲城駅 徒歩4分・築29年

3,338万円〜3,445万円
161万円/坪〜166万円/坪
3.40
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

クィーンシティ稲城部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,338万円価格を確認する-3LDK68.50-
3階3,371万円価格を確認する-3LDK68.50-
4階3,398万円価格を確認する-3LDK68.50-
7階3,445万円価格を確認する-3LDK68.50-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クィーンシティ稲城資産性スコア

3.40
クィーンシティ稲城の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クィーンシティ稲城

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クィーンシティ稲城居住エリアの評価

クィーンシティ稲城

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クィーンシティ稲城価格推移と将来予測

参考相場価格

3,338万円26万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
クィーンシティ稲城2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クィーンシティ稲城マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    稲城

    4

    稲城市の土地価格は直近3年間で11.42%上昇しており、東京都平均よりやや高めの上昇率です。

  • 教育環境

    稲城長沼

    4

    中学生や高校生がたまっているところを見たことがなく、落ち着いた雰囲気で安心して子どもを育てられます。

稲城市の口コミ

  • 自然環境

    5

    稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クィーンシティ稲城マンション概要

京王相模原線稲城駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

クィーンシティ稲城詳細情報

基本情報

建物名クィーンシティ稲城
住所東京都稲城市百村1628-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積68.5㎡〜68.5㎡
新築時価格3403万円〜4151万円
参考相場価格
  • 3LDK:3338万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園メリーポピンズ稲城ルム(園) ム(園) (認可)他
保育園を見る
学区稲城第三小学校
稲城第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社熊谷土地建物(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クィーンシティ稲城間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲城駅
平均
3LDK68.5m²3,384万円3,747万円

クィーンシティ稲城売買履歴

  • 2022/08
    成約3,180万45万円/m2
    • 69.29m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2020/07
    成約2,770万39万円/m2
    • 69.29m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2017/04
    成約2,800万40万円/m2
    • 68.50m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2013/10
    成約2,490万35万円/m2
    • 69.29m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2013/02
    成約2,360万34万円/m2
    • 68.50m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2010/09
    成約2,460万35万円/m2
    • 69.73m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2009/12
    成約2,500万35万円/m2
    • 69.73m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2009/07
    成約2,200万32万円/m2
    • 68.50m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2009/02
    成約2,460万35万円/m2
    • 68.50m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2004/06
    成約2,530万36万円/m2
    • 68.50m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/08成約3,180万45万円/m25階69.29m²3LDK築26年
2020/07成約2,770万39万円/m22階69.29m²3LDK築24年
2017/04成約2,800万40万円/m21階68.50m²3LDK築20年
2013/10成約2,490万35万円/m25階69.29m²3LDK築17年
2013/02成約2,360万34万円/m24階68.50m²3LDK築16年
2010/09成約2,460万35万円/m23階69.73m²3LDK築14年
2009/12成約2,500万35万円/m27階69.73m²3SLDK築13年
2009/07成約2,200万32万円/m22階68.50m²3LDK築13年
2009/02成約2,460万35万円/m23階68.50m²3LDK築12年
2004/06成約2,530万36万円/m25階68.50m²3SLDK築7年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,830万52万円/m28階92.21m²4LDK稲城パーク・ホームズ築28年
2025/07成約2,860万43万円/m21階66.28m²3LDKエクセラージュ稲城築29年
2024/03成約2,570万39万円/m24階65.79m²3LDKエクセラージュ稲城築28年
2022/09成約3,440万56万円/m28階61.38m²3LDKパストラルハイム稲城築26年
2022/04成約2,872万43万円/m22階66.28m²3LDKエクセラージュ稲城築26年
2021/09成約2,700万36万円/m23階74.39m²3LDK稲城ハイライズ築23年
2021/03成約2,600万39万円/m22階66.28m²3LDKエクセラージュ稲城築25年
2019/02成約1,770万34万円/m24階51.20m²2LDKグリーンコーポ稲城築24年
2019/01成約2,890万41万円/m23階69.43m²3LDK稲城パークホームズ築21年
2018/11成約2,120万38万円/m24階55.70m²3DKグリーンコーポ稲城築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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