稲城パークホームズ
稲城市・稲城駅 徒歩1分・築29年
2026年07月21日
稲城パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
稲城パークホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.43m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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稲城パークホームズ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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稲城パークホームズ売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/01
- 2025/08
- 2019/01
- 2018/03
- 2017/06
- 2015/12
- 2013/06
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,890万円 | 41万円/m² | 3階 | 69.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/03 | 成約2,750万円 | 35万円/m² | 3階 | 77.62m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/06 | 成約2,840万円 | 36万円/m² | 8階 | 77.62m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/12 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 6階 | 77.62m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2013/06 | 成約3,400万円 | 36万円/m² | 12階 | 93.34m² | 4SLDK | 築16年 |
| 2009/09 | 成約3,180万円 | 39万円/m² | 4階 | 80.83m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/03
- 2022/09
- オススメ稲城パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/07
- 2019/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 1階 | 66.28m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.79m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約3,450万円 | 56万円/m² | 8階 | 61.38m² | 3LDK | パストラルハイム稲城 | 築26年 |
| オススメ | 稲城パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約3,180万円 | 45万円/m² | 5階 | 69.29m² | 3LDK | クィーンシティ稲城 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,862万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.28m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 3階 | 74.39m² | 3LDK | 稲城ハイライズ | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 2階 | 66.28m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | クィーンシティ稲城 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,790万円 | 34万円/m² | 4階 | 51.20m² | 2LDK | グリーンコーポ稲城 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約2,110万円 | 37万円/m² | 4階 | 55.70m² | 3DK | グリーンコーポ稲城 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲城パークホームズ販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,700万円リフォーム履歴あり | 82万円/m² | 5階 | 69.43m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,380万円リフォーム履歴あり | 69万円/m² | 8階 | 92.21m² | 4LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...稲城パークホームズ賃貸履歴
- 2018/01
- 12万円/月
- 69.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/01
- 12万円/月
- 69.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/08
- 12万円/月
- 69.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2010/09
- 11.7万円/月
- 77.62m²
- --
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 12万円/月 | 3階 | 69.43m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/01 | 12万円/月 | 3階 | 69.43m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/08 | 12万円/月 | 3階 | 69.43m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/09 | 11.7万円/月 | 6階 | 77.62m² | -- | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...稲城パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲城パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,665万円106万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲城パークホームズマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5稲城
駅周辺はとても綺麗で、昼も夜も安心して歩ける雰囲気です。駅ビルの自転車置き場には警備員さんがいて、治安面でも安心感があります。住民の方々も優しく丁寧な方が多く、住みやすい街だと感じています。
治安
2稲城長沼
夜とても暗くて、女性の一人暮らしはすこし怖いです。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
稲城パークホームズマンション概要
京王相模原線稲城駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心への移動も便利です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
稲城パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲城パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市百村1624-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.43㎡〜69.43㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜6510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
稲城パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.43m² | 3,665万円 | 3,549万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 92.21m²
- 8階/14階建