モアエミネンス西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | - |
| 1階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 南東 |
| 1階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.42m² | 南 |
| 2階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 南東 |
| 2階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | - |
| 2階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 2階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 南東 |
| 3階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.27m² | 南西 |
| 3階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 東 |
| 3階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.27m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,618万円
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- 25.20m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 25.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モアエミネンス西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアエミネンス西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,576万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
モアエミネンス西新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
モアエミネンス西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアエミネンス西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜43.27㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアエミネンス西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,633万円 | 2,228万円 |
| 1DK | 25.2m² | 1,618万円 | 3,106万円 |
| 1LDK | 43.27m² | 2,817万円 | 5,473万円 |
| 2LDK | 43.27m² | 2,858万円 | 8,826万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円336〜397万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
プレール西新宿現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,530万円〜1億6,530万円598〜637万円/坪
- 82〜92m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築29年
新宿アイランドアネックス現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円348〜369万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズシティ西新宿現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。