モアエミネンス西新宿部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | - |
| 1階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 南東 |
| 1階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.42m² | 南 |
| 2階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 南東 |
| 2階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | - |
| 2階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 2階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 南東 |
| 3階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.27m² | 南西 |
| 3階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 東 |
| 3階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | - |
- AI推定価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- -
- AI推定価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- 南東
- AI推定価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.42m²
- 南
- AI推定価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.27m²
- 南東
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- AI推定価格
- 1,618万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.20m²
- -
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- 1,633万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.20m²
- 南東
- AI推定価格
- 1,630万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.20m²
- 南東
- AI推定価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.27m²
- 南西
- AI推定価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- 東
- AI推定価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モアエミネンス西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアエミネンス西新宿居住エリアの評価
モアエミネンス西新宿価格推移と将来予測
AI推定価格
1,576万円2万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 62.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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モアエミネンス西新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
モアエミネンス西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアエミネンス西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜43.27㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜4280万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 207万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアエミネンス西新宿間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,633万円 | 2,228万円 |
| 1DK | 25.2m² | 1,618万円 | 3,106万円 |
| 1LDK | 43.27m² | 2,817万円 | 5,473万円 |
| 2LDK | 43.27m² | 2,858万円 | 8,826万円 |
モアエミネンス西新宿売買履歴
- 2004/12
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円168〜194万円/坪
- 23〜27m²
- 1DK
- 3階
- 当時築8年
- 2005/09
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円147〜173万円/坪
- 22〜26m²
- 1DK
- 1階
- 当時築9年
- 2012/03
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円155〜181万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円336〜397万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
プレール西新宿現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,530万円〜1億6,530万円598〜637万円/坪
- 82〜92m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築29年
新宿アイランドアネックス現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円348〜369万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズシティ西新宿現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モアエミネンス西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。