2,547万円〜3,546万円
坪単価149万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年06月03日
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.15m² | 南西 |
| 211 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | 東 |
| 2階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | - |
| 3階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.26m² | 南 |
| 3階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.74m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館資産性スコア
2.99
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,860万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜78.26㎡ |
| 新築時価格 | 2897万円〜5639万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 2,564万円 | 3,447万円 |
| 2SLDK | 61.15m² | 2,860万円 | 3,743万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 3,161万円 | 4,369万円 |
| 4LDK | 78.26m² | 3,546万円 | 5,390万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円153〜168万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
プランヴェール向ケ丘東現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円259〜278万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
パークスクエア多摩川グラントゥール現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円196〜213万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
リノア多摩川コルテ現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宿河原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。