パークスクエア多摩川グラントゥール
川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩3分・築23年
パークスクエア多摩川グラントゥール
川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩3分・築23年
パークスクエア多摩川グラントゥール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 205 | 5,435万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 304 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 402 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 506 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 602 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 703 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 704 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 801 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 80.61m² | - |
| 903 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 904 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 909 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1002 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 1006 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 1007 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1104 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1105 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 1109 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1202 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 1203 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 1303 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 1305 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 1307 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1309 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1404 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 69.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 4LDK
- 85.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 4LDK
- 80.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークスクエア多摩川グラントゥール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,314万円790万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークスクエア多摩川グラントゥールマンション概要
ＪＲ南武線宿河原駅より徒歩3分の距離にあるパークスクエア多摩川グラントゥール、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークスクエア多摩川グラントゥール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア多摩川グラントゥール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（150部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.28㎡〜85.49㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜6730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.70（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア多摩川グラントゥール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.28m² | 4,860万円 | 127万円 | 3,231万円 |
| 3LDK | 68.14m² | 5,398万円 | 141万円 | 4,427万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 6,351万円 | 166万円 | 5,213万円 |
パークスクエア多摩川グラントゥール売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円194〜212万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円197〜215万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円214〜232万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円156〜172万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
シティホームズ登戸現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円142〜164万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
フローレンスパレス多摩川宿河原現在築24年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円160〜175万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
フローレンスパレス多摩川宿河原現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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