サンウッド文京開運坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,443万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 71.84m² | - |
| 402 | 1億146万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 403 | 1億2,876万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 97.02m² | - |
| 404 | 1億1,164万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 85.11m² | - |
| 405 | 1億771万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 406 | 8,570万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 65.52m² | - |
| 407 | 1億771万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 408 | 1億1,164万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 85.11m² | - |
| 409 | 1億2,101万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 410 | 9,749万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 411 | 7,502万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 57.35m² | - |
| 412 | 1億603万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 413 | 1億226万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 414 | 1億226万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 415 | 9,439万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
| 416 | 8,208万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 62.79m² | - |
- 参考相場価格
- 9,443万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 2LDK
- 71.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億146万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 77.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,876万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 97.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,164万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 85.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億771万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 82.22m²
- -
- 参考相場価格
- 8,570万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 65.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億771万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 82.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,164万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 85.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,101万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 91.61m²
- -
- 参考相場価格
- 9,749万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 74.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンウッド文京開運坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
9,443万円724万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 131.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド文京開運坂上口コミ(15件)
- 共用部分5
外観は上品で年数を感じさせず、ロビーは広く清潔感があります。
- 管理・お手入れ5
森ビルエステートの管理が素晴らしく、必要なことはしっかりとしながらもプライバシーには踏み込まない対応です。
- お部屋5
南面が低層の戸建住宅地で日照を遮るものがなく日当たり抜群です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンウッド文京開運坂上マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数89戸のマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
サンウッド文京開運坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド文京開運坂上（サンウッドぶんきょうかいうんざかじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.35㎡〜133.4㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜12460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜471万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：28500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビル㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド文京開運坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.51m² | 7,277万円 | 4,341万円 |
| 2LDK | 65.52m² | 8,411万円 | 6,124万円 |
| 3LDK | 85.11m² | 1億1,186万円 | 8,711万円 |
| 4LDK | 122.56m² | 1億7,194万円 | 1億1,661万円 |
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- 2025/02
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- 売出価格
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- 1K
- 2階
- 当時築19年
ステージファーストお茶の水女子大前現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円370〜399万円/坪
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- 1LDK
- 10階
- 当時築24年
アールヴェール文京大塚公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。